大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司出卖客户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司出卖客户的解答，让我们一起看看吧。
现在买房一定要擦亮眼睛，开发商也是逼急了乱咬人，百姓维权难，所以开发商只能从买房下手了，现在买房一个要多个心眼，谁摊上这个事儿心理窝火，房子不是一两个钱的事儿，开发商太黑了，他轮死也要拉个垫背的，国家应该出台法律，那个房屋被抵押货法院查封都要公布在网上，叫百姓一目了然，把伤害降到最低，
抵押的房产要登记，卖给你后也需要进行预告登记的呀，难道你们没有去预告登记？如果没有，那法院拍卖毫无问题，但你可以拿合同去法院起诉合同违约，要求退回房款并要求相应的赔偿责任，用不了侵权责任法，因为你没有房屋的物权，但可以用合同法。
开发商故意把已设定抵押的房子再卖给他人，完全符合诈骗的犯罪特征。如其不能退款，即应追究其刑事责任，对其具体责任人采取刑事措施 ，并以刑事附带民事措施，追究责任人的赔偿责任。不如此，不足以警戒制裁骗子，不利于社会秩序。
开发商把房子抵押以后再卖给普通购房者的情况时有发生，至于开发商无力退赔消费应该如何维权，老亮觉得要分两种情况来处理。
开发商恶意抵押监管无责任
如果购房者在买房子时完全是被开发商恶意欺骗，而且签订的合同又没有进行备案，即买卖时没有通过任何的监管渠道，监管部门并不知情，这种情况购房者如果想要维权几乎是没啥希望的，因为这时即使你被骗了，开发企业也无力赔付你了。
开发商恶意抵押第三方有过错
自己的房子住了五六年，突然被法院起诉要拍卖自己的房子，这时才知道自己买的房子在购买之前就被抵押了。甚至有很多人是贷款买的房子，而且正在偿还贷款，已经抵押的房子是不能进行出售的，所以这里面一定有些人是有问题的。
这个时候就需要相关部门介入，调查清楚是谁造成了这种结果，造成这种结果的人或者部门就要承担连带责任。如果开发商没有能力退赔，这时消费者可以要求追究连带责任人进行退赔。
如果避免买到抵押的房子
现在的信息已经非常透明了，很多城市已经开始对在售的房产进行网上公示，公示的内容中就有房产是否被抵押一栏，如果在网上查询，老亮也专门写过一篇文章进行介绍。如果你的城市网上没有开通这个功能你也可以打电话给房产管理部门进行咨询。
买到问题房子要早发现早维权
如果我们买到的房子迟迟不能备案或者迟迟不能办理房证，我们就要引起足够的重视，不同听信开发企业的一面之词，自己要主动去查找问题所在，做到有问题早日维权，越早维权问题得到解决的可能性就越大。
当然，如果我们能避免买到这类房子才是最好的，如果你读过老亮之前写的专栏“买房攻略”，那么就可以避免这种情况的发生了。
评论区有点搞笑，查册查的不是开发商，而是购房者的名下有几套房。不小心购买到抵押房这个问题时有发生，因为房子在没有过户之前，都是属于开发商的，开发商确实有权进行抵押。然而，目前的机制下，因为监督缺乏，比较难以规避这个问题。说一个我自己的案例，2012年，我家不小心买了一个当地网红盘，次年很多业主才反应过来，全部发现我们进入了抵押盘的圈套。而当时买房的时候，市长有参与作信用背书，登台讲话。后来维权，被维稳办私聊，没办法，全部人都起诉了，而且赢了。你问我结果是啥，那个老板坐牢，判了无期。房子烂尾。被抵押方和业主都没有拿到抵押物。。所以。。尽快起诉吧。。如果对方名下还有财产，可以强制执行，如果没财产了，也就没办法了
证券公司不会，但是证券公司下面那些人就有这个可能了！首先证券公司的收入来源主要是来自于客户的交易税费和一些相关证券的基金等，对于卖信息的这点蚊子肉根本看不上眼！其次对于这种问题如果是某个券商的普遍现象，那么一定会大大减少券商的商誉！所以出卖客户信息最大的可能就是券商底下干活的员工！
大家所知道的是其实每个行业都是有它的灰色地带，每个灰色地带都会产生一批所谓的灰色收入！那么对于底层的员工来说把客户的资料卖给那些骗子，甚至是那些专门做贷款的人来说就是最好的外快了。毕竟有闲钱炒股的散户，家里都有点储备资金，那这就是骗子的目标！如果碰到行情不好了，贷款公司的人往往可以拉到好多的单子！
所以出问题的往往不是证券公司，而是公司里干活的人！！
谢邀
记得，以前也回答过类似的问题，二手房地产行业就是大家传统意义上的中介。在一般的中介公司通常有三种发展模式，但本源都是从一线销售干起，最终实现不同的发展状态
1、顶级销售
一线销售最终成长的方向，最直接的就是成为顶级销售，目前比较大的连锁企业如链家，最高级的销售提成达到了百分之75+。也就是你做了10万的业绩，若整个房产信息资源维护，客户源，以及最终成交都是你完成的，你将能拿到税前7.5万+的提成还是很诱人的，但这都需要前期业绩的积累并实现职级梯队上升，不同公司有不同有的体现在提成比例，有的提现在底薪上，这样的销售都是公司的瑰宝，备受尊重，随着名气提升，很多客户会慕名而来，自己就是IP。
2、商圈主管
销售是一个每个月都需要激情的工作，大部分都要靠自己辛勤耕耘，因此不少销售最终在取得一定成绩后会积极转岗店经理或是商圈主管，区长之类的管理岗，也是一种不错的发展方向。
3、后勤岗
转型后勤售后如交易权证服务专家，一般女性选择这样的比较多。
那么再回到问题本身，没有客户怎么生存，排出公司主管给你的任务，这里给你一些建议，首先就是做资源，中介行业都有明确的房源，客源分成机制，因此虽然是新人，但是可以在房源收集上下功夫，多在公司系统里录入房源信息并积极维护，这样若房源被销售便有客观的分成。房源，可以在各种分类信息网站上去收集个人发布房源，或者是去小区扫盘，获取第一手销售房源信息，这一切都建立在你勤快能吃苦的基础上。
至于客户，并不要着急，各房产中介都会要求员工开网络营销端口，很多新人因为怕花钱是拒绝的，这里提醒还是要积极开，不要想着天上掉馅饼，销售行业的成交是要有数据支撑的，第一个要素就是要有大量的客户数支撑，否则，即便你捡到了一个成单未来也不会太好。另外，最重要的是认真服务每一个客户，哪怕他并不急于成交，好的服务会赢得好的口碑，好的被服务体验。
带着客户参加工作的人，确实有，但非常少，比如某银行进了一个人是因为某客户存了几千万元，这个情况在某行业普遍，大多时候还是很少见到的，基本是入职新人都没有客户的，都是从零开始的。
入职了，就尽快学习业务，根据你说的，要把二手房交易的风险、流程等尽快掌握，这样不仅有利于销售，随着时间的推移，经验的积累，甚至周围一些没有通过你的交易双方都有可能主动找到你，希望你能给予帮助，开始会有一定困难，应该都是可以克服的，努力坚持就是胜利，虽然我不看好房地产行业，但不代表二手房市场不好，本人感觉二手房交易市场还是感觉很有潜力的。
加油！三百六十行，行行出状元！
用比较生动的对话来回答你，希望可以解决疑惑！
经纪人：我干了两个月了，为什么不开单呢？
店长：噢！你今天打了多少电话？
经纪人：……呃，今天打了……10多个
店长：那你今天主动发传单了吗？
经纪人：天太冷，没出去
店长：你今天主动门前接待了吗？
经纪人开始脸红了......
店长说：你一天不打电话，不出去发传单，还不接待。就座在那里看看新闻，聊聊天单子能出来吗？
你一天不打100个有效电话，发100张传单，不主动接待，能签单吗？
你算是问对人了[呲牙]
二手房销售现在也算是高薪职业了，但是高薪的背后，毕竟要有所付出，一分耕耘一份收获吧。
1、勤劳
第一：对你所在商圈的楼盘地理位置要做到滚瓜烂熟，说白了就是跑盘，了解商圈的基础配套，如学校，幼儿园，医院，购物中心，公园，公交路线，地铁路线等等
第二：对所在商圈的小区户型了如指掌，没事带上钥匙空看。
2、学习
第一：自主学习，收集二手车的相关资料，查阅相关书籍。
第二：和老员工学习，比如老员工带看，谈判，你都可以陪同学习，从老员工身上学习到一些实战经验和技巧。
首先学好非常专业的基础知识，其次做好驻守发传单电话等工作，再次就是的熬时间了，慢慢服务好每一个顾客，一点一滴的积累。这个行业百分之八十都是熬出来的，我的观点希望对你有帮助
到此，以上就是小编对于房产公司出卖客户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司出卖客户的3点解答对大家有用。
