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农村家庭在自家楼上加盖轻钢棚,主要有以下这几个方面作用或原因。
一 降温作用。夏天的时候,气温高,太阳猛,水泥楼板被太阳光照射的顶层房间的温度会很高,特别是中午时分,太阳光直射着,房间里热浪滾滾,非常闷热。如果不开空调,即便把风扇开到最大,对着人吹,也是一个劲冒汗,让人坐卧不安,非常不舒服。加盖一层轻钢棚后,楼板上方有了一个缓冲空间,房间的温度就不会那么高了。
去年,我的一个邻居就是因为夏天顶楼房间的温度太高,受不了,才请人在楼顶加盖了一层轻钢棚。
二 防屋顶渗漏。楼板在倒制时,由于使用的水泥标号不达标或施工程序不规范,常会出现水泥楼板发生渗漏的现象。一旦发生渗漏,就很难有效一的修复,往往一而再再而三地修补,也很难杜绝渗漏。加盖轻钢棚能有效解决这个问题。
三 增加了适住面积。加盖轻钢棚后,无疑增加了住房的面积空间,如果棚的四周再围上轻钢板,实实在在就是一层楼房。虽然盛夏时温度高不适于住人,但其它季节里,住人或堆放杂物,妥妥的。
四 省钱、便利、施工速度快。相对于加盖砖木结构的楼层,盖轻钢棚花钱少,完工速度快,还不用向房管部门申请报备。象我邻居加盖轻钢棚,一百多平米,花了一万多元,一个星期不到就完工了,真是省时省力又省钱。
至于要多少钱一平米,各地消费水平不同,价格也应该不一样。我邻居加盖的轻钢棚是包工包料的,按I60元一平米计价,前前后后共花费一万八千元就行了。
年前回家,和几个小伙伴儿到县城周边玩,走在南环路和西环路上,突然间发现很多楼上都装上了钢架棚,当时比较好奇为什么他们都在楼顶上边装钢架棚而不再重新加盖一层呢?正好我有一个小伙伴儿在县城里边儿做建材批发,我们就讨论起来了。
原来是最近一年我们县新换了一个县长,这个现场上台之后,大刀阔斧进行改革,说是要做出点成绩,把县城改头换面,做到焕然一新。所以就对新城区和老城区做出了规划,县城向南和向西发展,教育园区在西面,商贸区在南面。政府一规划好房价蹭蹭的往上涨。那么就面临农村拆迁的问题啦。
拆迁是根据房屋面积进行赔的,有些人就钻漏子,把原来的一层楼两层楼用钢材加高,做出一层钢架棚结构,到政府赔钱的时候,两三万块钱就能装出一层钢架棚,并且装起来也比较快,可以在拆迁之前弄好,让政府赔个好价钱。这种现象在拆迁的区域,楼层上面装钢架棚是非常常见的。
但是在没有拆迁的地方,为什么也有一些人选择装钢架棚呢?
原来是很多人之前盖的房子大多是橡胶顶,盖个一层两层,有时候楼层还会渗水,所以他们有一些人就想着把楼层遮起来,一方面可以防水,另一方面还可以增加住房面积,在楼下生活会更加的舒服,冬暖夏凉。
他们不再重新用砖头水泥接一层的主要原因是
当时我问我朋友装这个钢架棚每平米大约多少钱?他给我算了一笔账,我们那边房屋大约是17米乘以8米的住宅面积,算下来每平米300块钱左右就解决了,然后自己根据需求再在室内进行设计,非常的简单方便。
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我是乡下人,我来这个问题这篇文章。
首先解决屋顶漏水的问题。
这种现象在安徽河南以北的农村比较多见,到了江浙一带几乎不好看。 说到这里和他们家的建设结构有关。 中国北部的农村雨水很少,另一方面,农村有在屋顶晒粮食的习惯,房子的顶部很平坦。 另一方面,中国南方的农村全年雨水多,为了容易排水,建造的房屋顶部多为斜面形状。 农村以前常见的瓦房也是一样。 那么北方农村下雨时,平房排水缓慢,容易积水,但初建的大楼屋顶一般是用砖砌的,近年来整个水泥混凝土浇筑,不防水,时间久了,屋顶漏水成为北方农村的普遍问题
在没有轻钢瓦以前,农村常见职业——专用平房漏水,他们用沥青和各种防水材料涂在漏水处,形成一道黑色印记。 这种修补方式不能维持太久,漏水问题不能根治。 轻钢瓦在农村出现后,彻底解决了这个问题。 农村在屋顶上推着轻钢架,中间高度低,有专业排水沟,经久耐用,很受农村人们的欢迎。
其次遮阳,起到降低楼下室温的作用。 农村的自营住宅没有保温层,在夏天强烈的阳光下,晚上楼下的房间温度很高,虽然现在开着空调,但农村的人比较节约,有时不开空调,在屋顶上按轻钢架,防止阳光直接照射屋顶,发挥隔热作用。 所以一举两得。
成本方面。 建筑需要方管和色瓦,规格比较多,农村自制架不需要太厚的材料,冬天支撑雪不塌就行了。 买的时候告诉上司用途,向你推荐合适的材料。 这两年的钢材价格比较高,包括螺丝焊条在内乱七八糟的1平方成本有100多块。 人工现在很高,不同地区的劳动价格也不同,我们这是三十一平方左右。 我的建议是现在每个村子都有钢结构工作,屋顶面积小的话买材料一天就能完成,可以试着找几个关系好的,请他们吃饭一个人买烟就行了。 毕竟在农村互相帮助是很好的传统。
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