大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司费用分类的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司费用分类的解答，让我们一起看看吧。
新政府会计制度下，
1、第5001号科目《业务活动费用》 核算单位为实现其职能目标，依法履职或开展专业业务活动及其辅助活动所发生的各项费用。
核算内容包括：（1）为履职或开展业务活动人员计提的薪酬；（2）为履职或开展业务活动发生的外部人员劳务费；（3）为履职或开展业务活动领用库存物品，以及动用发出相关政府储备物资；（4）为履职或开展业务活动所使用的固定资产、无形资产以及为所控制的公共基础设施、保障性住房计提的折旧、摊销；（5）为履职或开展业务活动发生的城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、车船税、房产税、城镇土地使用税等；（6）为履职或开展业务活动发生其他各项费用；（7）按照规定从收入中提取专用基金并计入费用。
2、第5101 号科目《单位管理费用》核算事业单位本级行政及后勤管理部门开展管理活动发生的各项费用，包括单位行政及后勤管理部门发生的人员经费、公用经费、资产折旧（摊销）等费用，以及由单位统一负担的离退休人员经费、工会经费、诉讼费、中介费等。
买房时中介收的费用主要是中介费、一般按照房价3%收取，买卖双方各一半，但有时候买家出，卖家会降低房价，也可以协商；其他费用是国家正规定缴纳的，如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
房产中介收取费用（二手房）:买卖双方总房价的3%特殊原因进行申请，不能低于2%。
税费:住宅个税，契税，增值税
个税1%在卖家和买家所交易的房屋满五年，且都是首套房个税减免
个税加契税首套房90平以下（含90平）总共2%
个税加契税首套房90平以上总共2.5%
个税加契税二套房总共3%
增值税在房屋没满两年的情况下（以房产证时间或契税票时间为准）为房屋总价的5.3%满两年没有增值税，也就是原来的营业税。
还有印花税0.05%
新房:房产中介不收取费用
新房只收取契税，维修基金。
您好很高兴为您解答，以青岛为例
二手商品房交易中，税主要有四种
1.契税:契税考核买卖双方，如果买方首套房，90平及以下1％，超过是1.5％，如果买房二套房，90平及以下1％，超过是2％，如果买房三套及以上的话收费3％。
2.增值税:以缴纳契税日期或者房产证登记日期(二者满足其一即可)为准，满两年即可省去5.6％的税费。
3.个人所得税:总房价的2％，如果缴纳契税日期或者房产证登记日期满五年并且业主家庭名下仅仅就这一套房子的话即可省去，二者条件必须同时达到，
4.房屋维修基金:带电梯133面积，多层51面积，仅缴纳一次即可，如果卖方之前缴纳过一次，买方下次就不需要缴纳了。如果您房子是经济适用房，需要满交易年限才可以交易，不同的是房屋个税分为个人所得税与土地收益金各为1％，如果满五年唯的话也仅仅减免1％的个人所得税，房屋的产权性质不同税费也是不同的，所以要根据您的房子而定，所以房子满五年唯一的情况下是最省税费的。
中介费
买房:
总房款的2.5%到3%之间具体双方协商
租房:
到此，以上就是小编对于房产公司费用分类的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司费用分类的2点解答对大家有用。
