大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司租赁发票的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司租赁发票的解答，让我们一起看看吧。
到主管地税机关办税服务大厅申请代开发票1、房东身份证明（个人，身份证；公司，税务登记证）；
2、房产证复印件；
3、租赁合同、或贵公司（付款方）付款书面证明材料；
4、经办人身份证复印件。
你好，出租房开票流程和费用如下：
1.联系税务局开具增值税专用发票。
2.提供租赁合同、租金收据等相关资料。
3.税务局审核资料并开具发票。
4.支付开票费用，一般为发票金额的3%左右。
5.领取发票并交给租户。
注：以上流程和费用可能因地区和具体情况有所不同，建议咨询当地税务局或会计师事务所。
出租房开票流程如下：
1、房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续。
2、缴纳税款后，地税局或代征单位为房屋出租人开具完税证。
3、房屋出租人为承租人在地税局或有条件代开发票的代征点申请代开发票(代征点如果没有代开发票条件，可持完税证到房屋所在区地税局申请代开)。
4、办理人员开具房屋出租发票 。
出租房开票所需费用：
(1)月租不超过3万(含3万)：代开增值税普票综合征收率为4%(房产税4%);代开增值税专票综合征收率为5.5%(增值税1.5%、房产税4%。)
(2)月租超过3万：代开增值税普票和专票综合征收率均为8%(增值税1.5%、房产税4%、个人所得税2.5%。)
1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意； 并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。
2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。
3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料； 如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。
4、以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。
5、补充：房屋租赁发票： （1）房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 （2）一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
对公发票在开具时，发票开具一方需要通过增值税开票系统，在填写受票方的详细信息后一次性据实开具即可。
发票上面需要据实填写，购买方的开票信息即公司名称、企业统一信用代码、详细地址和电话、银行账号信息等。同时商品编码需要正确添加，另外需要填写备注栏的也要按规定填写。
房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方房屋租赁发票合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%~7%不等。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
到此，以上就是小编对于房产公司租赁发票的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司租赁发票的5点解答对大家有用。
