大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司诉讼退房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司诉讼退房的解答，让我们一起看看吧。
如果房地产开发商不履行楼盘销售合同，买房者可以向法院提起诉讼要求退房。起诉需要准备好相关证据、合同、收据等，可以选择律师协助起草和代理诉讼。在法律程序中要注重时间限制和证据材料的完整性，以便获得最有利的结果。
提供判决书复印件，到法院立案庭，申请强制执行即可，民事诉讼法 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
退房官司一般是不能确定具体时间的，还要根据具体的审理情况来确定。 但是，法院在案件审理中，有一个总的审限规定，如果法院是适用简易程序审理案件的，则应该在三个月内结案。如果是适用普通程序审理的，则一般情况下也应该在六个月内结案。如果情况特殊的，经批准，还可以延长审限。 民事案件诉讼费的缴纳由诉讼费交纳办法确定： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1．不超过1万元的，每件交纳50元；
2．超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4．超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
关于诉讼费：离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。律师代理费要根据具体情况由办案律师确定，有按件收费，也有按财产标的的比例收取代理费，在签订委托代理合同后交给律所由律所出具发票。
退房官司一般是不能确定具体时间的，还要根据具体的审理情况来确定。
但是，法院在案件审理中，有一个总的审限规定，如果法院是适用简易程序审理案件的，则应该在三个月内结案。如果是适用普通程序审理的，则一般情况下也应该在六个月内结案。如果情况特殊的，经批准，还可以延长审限。
民事案件诉讼费的缴纳由诉讼费交纳办法确定：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1．不超过1万元的，每件交纳50元；
2．超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4．超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
立即申请强制执行。若满足合同约定退房条件，可以先和开发商友好协商，省去诉讼费用。若开发商提出补偿条件比较满意，业主可根据自身情况收回退房的要求，或者办理退房手续。若协调未果可以选向法院诉讼或仲裁。
买房人提出退房要求后15日内，开发商需退还买房人已支付的房款，并为买房人办理与贷款银行的终止合同，当所述手续或文件未签订前，开发商需代替买房人支付每月贷款的本金与利息。
恒大退房最快在3个月之内，但前提条件是住宅购房者与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》以及《无理由退房承诺书》，才可以享受无理由退房，也就是说购房者投资购买的公寓、写字楼、酒店、商铺，不能享受无理由退房。
到此，以上就是小编对于房产公司诉讼退房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司诉讼退房的5点解答对大家有用。
