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1、应该到行政服务东楼，南面裙楼二楼房产大厅窗口办理。需要身份证，购房合同，钱。其他的具体材料，还要咨询工作人员。
2、法律主观：你好，青岛 房产证办理 流程如下： 确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己 办理房产证 的必要前提条件。
3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
4、日。根据查询青岛人民政府官网显示，青岛市小产权房在交房后的90日可以办不动产登记，住户需携带本人身份证，户口本，房产证到当地的房管局办理即可。
1、有的房子给了钥匙，但房产证迟迟办不下来的原因如下：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证，五证不全的房子，购房者最好不要买。
2、购房者没有及时提供应交的文件材料，例如，购房者拿着购房合同，始终不交给开发商，自然也就办不下产权证书了。委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的 请他人办理房产证，是需要房主本人的委托书的。
3、楼盘质量不行国家对于房屋竣工交付有着严格的验收标准，如果开发商开发出来的房子质量不合格，国家同样不会办理房产证的。
4、很多开发商在房产证上对购房者的承诺，一般是房子下来后2年内办理证件，如果没有的话，可能是开发商本身的问题，如有约定可以按照约定处理。
5、正常情况下半年就能办理完毕。但是开发商手续不全，欠费，验收不合格，就无法办理房屋产权证。
在买房子的时候是要和开发商签订购房合同的，只要是拥有了合同并且缴纳相关的税费之后，就可以到相关的部门去办理房产证了。
通常没有问题的，但是也应该尽快去拿房产证，不能耽误太长时间。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
虽然法律法规中有退房的相关规定，但具体购房合同中，对此作出明确约定的并不多。开发商为降低风险，往往还会约定一些规避性的条款，比如为规避延迟交房，开发商通常在商品房买卖合同中约定较低的交房条件等。
是的。属于交付了的。只是没有办理完房产证或者没有过户的话，还没有取得法律层面上的物权。
交房入住的条件是支付全部房款，房屋经过竣工验收。交付房屋就是交付。房产证是对产权的一种公示，属于法律规定的登记生效范围。
据悉，国有土地上无证房屋的形成是由不同原因造成的，因此，此次办理房产证，将按照不同原因造成的无证情况分类办理。
交房后没去办房产证有影响，没有房产证的房子，业主不能房子产权进行处置，比如不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
一房多卖如果房子没有房产证书的话，也就是没有在房管局的相关系统中有任何记录，并且房产交易过程中也不能办理房产过户手续，这样就会导致购房者购买了房子之后没有保障。
只要没有这个证件就可以说明这房子是五证不全的，不能正常办理房产证。质量检验不合格的房子根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。
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