大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司有权出租的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产公司有权出租的解答，让我们一起看看吧。
没有房产证，要有其他证明，例如购房合同，委托书等等证明你是业主。一句话你啥都没有房子也租不出去，什么二逼青年租这样的房子！！！！！
既然物业公司不让你租肯定是你欠费了，需要开通水电气用到他们了吧！ 或是房子还未交付？？？？你啥都不说，我们猜来猜去没意思， 带着材料去物业交接欠费后，该开通啥开啥，不交钱还让物业办事说不过去了。
租房与房产证有没有办下来无关，与房子是否符合出租的条件有关。
首先、先搞清楚物业不让租的原因是什么？
例如：业主违反相关的物业管理规约，私自改造房屋结构、用途等，对居住安全、社区管理造成影响的，在房东将房屋对外出租时，物业以及集体业主委员会有权不让房东出租。
简单的说：
（1）房东把住宅改成商务办公、经营场所的出租，造成扰民的问题；
（2）房东把房子改造成群租房出租，影响社区居民生活品质、居住安全问题等；
（3）房东把房子出租给“危险分子”未在辖区街道派出所办理租赁登记备案手续等。
针对房产证没办下来的商品房，物业不让出租，物业有权利不让房东出租吗？这个问题，我的观点如下：
第一，首先我认为物业是没有权利，不让房东出租自己的房子。物业如果能说出这样的话，说明物业是个法盲？也不懂房产这方面的业务？可能想通过这种方式让房东给他一点好处费才让你出租，遇到下三滥的物业也是无语。
第二，这就好比一对夫妻，虽然没有领结婚证，但他们已经办酒席结婚生子，己成为事实婚姻。你能说这个孩子不是他们的吗？
第三，商品房虽然说《房产证》还没办下来，但房东跟房地产开发商已经签订了《商品房买卖合同》，并交了房产税，这就是最有力的证明，这个房子物业权是房东的。当然我这里还有一个变通的办法供题主参考。那就是当房东《房产证》没办下来的时候，先到当地房管局工作人员叫其帮开一个这套房子你是权属人的证明，并在房管局的章就OK了。这样的话，不管是在物业，还是在房产中介公司都可以挂出租售了！
你说的这种情况物业就是典型的侵犯业主的合法财产权，而这种现象很普遍，成因则是基层治理能力的缺失。
理论上来说，小区的房子属于业主个人财产，小区的附属设施，包括范围内的土地使用权管理权都属于所有业主的共同财产，物业只是小区业主共同聘请的服务人员，业主才是老板，物业只是为业主打工的。现实情况是反过来了，物业更像小区的老板，业主得听物业摆布，时常侵犯业主权利。很多人寄希望于成立业主委员会，其实业委会能真真维护自身权益的有多少？一个人心不齐，二是时间精力不够，反观物业方，保安，保洁，各种服务管理人员人多势众且具有一定组织性，分分钟可以让业主难受，另外一方面基层社区因为人手不足管理面积，管理人口过大也会把一些相关工作委派给物业，等于间接给了物业一些基层事务管理权限，这样就造成物业能从各方面碾压业主的态势，往往侵犯业主权利太过，忍无可忍直至业主奋起维权。
当然也有管理规范服务很好的物业或不守规则的业主就不讨论了。重点是这种给物业赋权的方式合不合理。理论上业主花钱买房子，要不要请谁服务应该是自己说了算，然后你住在某个社区那么该社区就应该纳入服务管理，农村还有几个村干部小组长呢！城市社区为什么不能纳入基层社区直接管理？物业服务必须要社区居委会或者街道办备案，社区居委会以一定区域范围户数为标准配备一个工作人员管理服务居民，及时处理好业主之间，业主与物业之间的矛盾纠纷，监督物业做好服务，监督业主委员会的建立与运行。只有政府的力量，有效治理的能力，真真触达基层，哪里还有这些乱像？
小区居民好比是圈养的羔羊。物业好比是看羊圈的狼狗。看哪只羊不听话了，就冲过去一顿咬。物业相当于一个小社会。经理就是制定规则的人。他在小区的权利那就是天。说啥是啥。如果是有黑社会背景的物业那更可想而知。刀架脖子问你服不服
到此，以上就是小编对于房产公司有权出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司有权出租的1点解答对大家有用。
