大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司物业部的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司物业部的解答，让我们一起看看吧。
物业管理处。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉等。
小区物业归物业管理处管。
有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局。
物业管理的部分主要是小区的附属设施比如建筑物内和建筑物外的各类共用设备，共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。为进一步规范物业服务收费行为，同时地还需要去提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。
1 小区物业公司一般归属于房地产管理部门主管
2 这是因为小区物业公司的职责是管理小区内的公共设施、维护小区环境卫生、保障小区居民的日常生活等，与房地产管理密切相关。
3 如果小区物业公司是由政府委托管理的，那么可能会归属于相关的政府部门主管。
房管局
小区物业归房管局管。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业资质，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。
小区物业公司属于房地产服务业，主要从事物业管理、维护和服务等业务。根据国家有关规定，小区物业管理行业由住房城乡建设部和地方政府房地产主管部门共同监管和管理。具体而言，归属于以下部门主管：
住房城乡建设部门：主要负责全国范围内的物业管理行业的规划、监管、政策制定等工作。
地方政府房地产主管部门：主要负责本地区范围内的物业管理行业的监管和管理工作，例如市房管局、房地产开发管理部门等。
总的来说，小区物业公司的监管和管理涉及多个部门，需要各部门之间协调配合，确保小区物业管理工作的顺利开展。
小区物业管理涉及到多个部门的监管和管理。一般来说，小区物业公司主要归属于以下部门：
1.住房城乡建设部门：负责制定和管理小区物业管理的相关政策法规，监管小区物业服务的质量和安全等方面的问题。
2.房地产部门：负责小区物业的销售、租赁、转让等相关事宜的监管。
3.工商行政管理部门：负责小区物业公司的注册、备案、许可等工作，以及对物业公司的经营行为进行监管。
4.城市管理部门：负责对小区物业管理的卫生、环境、噪音等方面进行管理和监督。
新房房产证由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。
新房房产证的办理流程如下：
1、确定办好登记：确定开发商已经办好了初始登记，向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。
2、领申请表：领取《房屋(地)权登记申请表》，向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。
3、获取绘图：获取测绘图(表)，测绘图(表)的获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴费：缴纳税费，维修基金和契税是购买新房必须缴纳的费用，可以前往当地的房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。
5、提交资料：提交申请材料，材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。
6、领证：领取房产证，提交办理申请后要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证即可。
到此，以上就是小编对于房产公司物业部的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司物业部的3点解答对大家有用。
