房产公司销售台账,房产公司销售台账模板

房产公司
2024 07-15 18:22:33

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司销售台账的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产公司销售台账的解答,让我们一起看看吧。

房地产收款流程?

1、销售部先签订购房合同,同时出据应交款金额(一次、分次)

房产公司销售台账,房产公司销售台账模板

2.购房人带购房合同,应交款单据、身份证到财务部门交款,财务部门出据发票。

3、购房人带交完款的发票或收据到销售确认款已交,销售部门登记销售台账。

房地产外账会计主要做什么?

房地产外账会计主要负责以下工作:

统筹公司财务管理,完善财务管理体系和流程,参与经济合同会审工作以及合同执行管理工作。

负责财务支出审批和财务内审等相关工作,编制公司资金计划,销售台账,核对往来账款,及时清理应付账款。

负责税务登记及各类税票的购置、开票和保管工作,协助有关部门开展财务审计和年检工作。

负责会计监督,根据规定成本费用开支范围和标准,审核原始凭证的合法性、合理性和真实性,审核费用发生的审批手续是否符合公司规定。

负责填报统计等有关部门及公司股东需要的各项财务资料,按时编制会计报表及年度结算报表。

负责定期对公司往来款项进行清理,为上级领导及业务部门提供相关的报表。

负责公司财、物的监督管理,负责公司费用的预算、审核、核算、监控。

负责公司管家婆与金蝶账套的核对,负责对物品领用情况进行监督检查,并监督换回旧物品的销毁。

房地产案场秘书是什么职位?


1 案场秘书是帮助房地产开发商管理和组织销售活动的人员。
2 案场秘书需要负责与客户沟通并提供服务,协助销售人员签订合同,协调内部各个部门之间的配合以完成项目的销售目标。
3 另外,案场秘书还需要做好项目资料的整理和管理工作,包括资格审核、节点跟踪、提醒项目负责人、定期汇报等,确保销售工作的顺利进行。

案场秘书 

1.

协助项目经理监督项目内部执行公司制定的各种规章制度和流程。

2.

负责整理项目成交日报.周报.月报并上报行政主管。

3.

每周.每月的项目销售分析报告,每月工作述职报告。

4.

负责全体销售人员的晨会签到,并次月制作考勤报表交至主管。

5.

全款买的期房,交完钱还需要办理其他手续吗?会不会被二次销售?

简单介绍流程:看房–定金选房–签约交首付款–网签按照合同交尾款–验收收房(完税,办证),基本在一手房交易里绝少出现一房多卖这种情况,因为开房商不可能为了一套房砸自己的招牌,影响太大了,尤其是这个信息时代。在买新房的过程里,其实首要关注的是该项目是否有预售许可证,因为有了这个可以到房产局备案,以后才能办得了不动产证,不然是不能在市场交易,这个风险不能冒,毕竟买房是一件大事!希望对你有帮助,欢迎关注讨论

先说第一个问题,交完钱还需要办理哪里手续?

第一步,查看交钱的单据是不是正规发票,如果收据或者其他交款小票,请到开发商财务处换取正式发票。

第二步,签订商品房买卖合同。注意,一定要是正规的商品房买卖合同,如果是开发商自己草拟的购房协议、意向书等,说明开发商并不具备预售的条件。

第三步,签订完商品房买卖合同后,查看开发商是否给予网签备案。可以到网上签约平台查看是否备案,或者去不动产中心查询。只有网签备案的合同,才会被其他部门认可。

第二个问题,会不会被二次销售?

如果未签订商品房买卖合同,开发商若是台帐登记不及时或者管理混乱,会造成一房多卖的现象。这种情况在房屋销售的过程中是有的,但大部分都是工作失误造成的,一旦出现一房多卖现象,已先交付房款者为最终购房者。

正规开发商是不会刻意进行二次销售的,除非开发商从一开始就没打算长期开发,而是为了骗取购房款,实行一房多卖二次销售等行为。所以购房时一定要擦亮眼睛,找准正规开发商手续齐全的楼盘再入手购买。

到此,以上就是小编对于房产公司销售台账的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司销售台账的4点解答对大家有用。