大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司合同欺诈的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司合同欺诈的解答，让我们一起看看吧。
1、直接与地产商协商。地产商如果在签署合同之前没有明确告知车主车位的属性（究竟这个车位能不能买卖），那么就涉嫌侵犯到业主的知情权。我们可以尝试与地产商进行协商；
2、直接起诉。如果地产商在签署合同之前没有告知买方车位的实际情况，那么买方有权向人民法院进行起诉，维护自身权益；
3、通知当地媒体协商解决。如果地产商不配合解决，那么我们可以致电当地的新闻媒体对其侵权行为进行报道，迫于舆论压力地产商也会主动进行解决。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
合同诈骗案件最终被追究刑事责任的通常都是公司的业务员或一般员工，而隐藏在合法公司后面的策划人因为极少直接与受骗者接触，从而得以逃避法律制裁。以合法公司名义行骗，可以减少行骗的风险，增加行骗手段的隐蔽性。更有甚者，公司连自己招聘的员工都骗。
如果发现合同违法，当事人有权取消合同。
感谢邀请！
请问题主说的是什么方面合同？是在什么情况下签的合同？还要看合同内容有没有违反相关的法律法规，如有违反那这种合同就是无效合同。
如果是房屋方面的买卖合同，当地房管局网上有标准的合同文本，是由房管局制定的，保障了买卖双方的利益，签合同时一般都是在线打印网签，网签合同都有合同密码(二手房)和合同编号，可以在房管局官网上查询，合同内容没得更改，至于开发商强加的补充协议霸王条款，与正式网签合同有冲突的条款还是以网签合同为准，当时房管局强制网签也是为了抑制开发商乱七八糟的霸王合同引发的大量官司纠纷，如题主有买房合同纠纷可以尝试去当地房管局投诉。
您说的情况，包含了两个关键词:合同，诈骗。需要怎么处理，还需要您进一步提供相关信息。
我暂且就你说的这两个关键词说一下较为通用的法律分析吧！
一、第一个关键词:合同
首先要判断这个合同是否有效，对方是否在一签订合同时就怀着诈骗的意图。如果这个合同属于有效合同，只是对方在后面的履行过程中，为逃避合同责任，出现逃跑、拒不履行合同等现象，那这可能属于合同纠纷了，就属于一个民事案件，可以直接去法院起诉了。
但如果对方从始至终就怀着诈骗的目的，可能涉及到犯罪了，至于是否犯罪，犯什么罪，需要深入分析案情了。
合同是否有效的判断，是一个专业的法律问题，仅通过您的描述，无法得知。
二、第二个关键词:诈骗
如果对方就是以行骗为目的的，可能触犯了犯罪，则可以去公安机关报案。
需要提醒您的是，诈骗，不一定就是诈骗罪，还要看签订合同的内容和他具体的行为。诈骗只是一个手段，同一个手段在不同的情形下，罪名是不一样的，比如“偷”，也是一种犯罪手段，假如偷的是铁轨上的枕木，可能触犯了危害公共安全罪或破坏公共交通工具罪，如果偷的是国家珍贵文物，则可能触犯盗窃国家珍贵文物罪。
如果需要进一步分析，需要您提供更多信息。
既然存在欺诈老百姓，肯定不是合法合同。经济合同法有“欺诈”一说，即诱使一方签订合同时，故意隐瞒真相，如没有合法工商登记税务登记执照，或者没有合法的产品，或者让劳务人员预付押金保证金，按常理是不应出现的事端。合同双方的法律地位是平等的，甲乙双方起码各执一份。采用欺诈行为造成另一方经济损失的，可依合同欺诈起诉对方，事先向劳动监察大队报案和咨询律师，比较稳妥。贸然的签订非法合同应该吸取经验教训。
首先明白司法解释上对诈骗罪的定义：诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪。
所以，如果公司以非法占有为目的，通过欺骗的手段，虚构合同对百姓进行诈骗，成立诈骗罪，合同无效。如果你遇到这样的情况，建议你应当及时到当地公安机关经侦大队进行报案处理，维护自己的权益。报案时，尽量保留所有与公司签订的合同、票据，以及公司对外发放的宣传资料、你与公司的对话、公司对你的承诺等记录，以便公安机关快速侦破案件，帮你找回损失。
我是一名法律工作者，如有更多疑问，请关注我。
关于合同诈骗的问题，请大家积极留言，发表自己的观点。
1：置业顾问说的不算数，没有公章，一句置业顾问为了卖房私自许诺，改顾问已经离职。2：样板房只是展示效果，除非你买样板房。就像汽车，概念车和量产车的区别。3：只有在购房合同里注明了楼顶面积在你的产权面积里，因为这相当于开发商申报时已经申报了楼顶。这样你的房产证和产权证才能有注明，别的一切都是忽悠你，不能相信，因为那样始终是违建，就看城管什么时候来拆。
开发商为了卖房,随口的一句话,现在没凭没据,说理的地方都没有。不能使用,物业管理处同意就可以,否则不要去冒险。按正常来说,顶楼应该是公共部位,不能私自占用,如果私自占用物业公司可以请部门介入,至于开发商当初承诺可以用,你可以找开发商协商或者用法律手段，现在的房子大部分楼顶都是属业主共用的,如果产权证上没有注明属您个人的话,那是不可以的.仔细看看你的购房合同，这个问题如果说明、又没有文本协议证明你有使用权，不然邻居和物业都可以投诉你占有公共面积的。
这个问题首先要确认这个部位是否属于公共区域，如果是叠拼户型，屋顶是属于私有就好办。这种情况维权还是比较艰难的，除非和你同样受欺骗的业主组团，共同收集证据。大概需要手机如下证据：
1、当时卖房置业顾问承诺的语音录音，或者视频更好。
2、是否有开发商同户型的样板间，样板间是否是按照跟你们承诺的方式来布局利用的。如果是，有照片就有说服力。
3、如果以上两点都没有，那就要联系上和你一样受骗的业主，一起写联名信，先找开发商协商谈判，这个过程建议录音或者录视频。如果开发商不接招，你们就联合起来带上证据当地信访，信访会通知相关建设部门和开发商负责人参与调解，最终会有一个协调处理意见。前提是你们小区相同情况的业主要齐心，否则单枪匹马很难维权。如果受骗都群体大了，更容易引起重视，容易处理。
维权很艰难，我们经历过。需要相当多的时间、精力。希望对您有帮助。
购房过程都是会有合同，就算过完户后合同还是存在，后期可以以合同为依据起诉前业主。一般合同都有详细注明各个方面，购房是大事，特别是二手交易更需要详细注明在合同内。
欺骗行为需要定义是否可以推翻买房合同，买卖合同在签订过程中双方都是知晓全部内容并同意签字的。例如房东欺骗买房此房物业费已结清，实际未结清，物业费不多这种情况不足以推翻合同。又例如学区已使用，房东隐瞒事实，也不足以推翻合同，只能是民事纠纷处理。例如此房是凶宅房东未告知可以推翻合同要求此房退回原房东，税费由房东承担，或者追加中介未告知真相的责任。
对于开发商的投诉，一般比较有效的两个渠道，当然你也需要有充足的理由
途径一：房地局主管部门，这是直接管理开发商的行政部门，可以去那里申诉
途径二：媒体，只要对营销有影响的，都是最重要的。
希望您能够解决问题。
如房屋质量问题，投诉方法如下：
(一)找开发商协商
如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
如果开发商的项目涉及虚假宣传及质量问题时，可直接向当地政府主管部门的住房和城乡住建局市场监督科反映问题。据分析，多数购房者都是因销售人员宣传与实际交房不符导致业主维权投诉，如小区环境、学区房、商业配套等问题，但一定要保留当时售楼人员的介绍的相关证据，往往开发商都推给代理公司来“背锅”。如涉及质量问题，可需求第三方机构进行鉴定后，直接反馈主管部门处理。质量瑕疵等问题一般情况都会得到开发商妥善的整改。
对应房地产开发商的违规违约具体行为，投诉到具体负责的部门！
开发商在开发经营行为中，可牵扯到许多部门。工商、房管、规划、城建等诸多单位，各单位又受理的投诉项目不一样，可以根据具体投诉内容，分别投诉到相关单位。
开发商在经营活动中，不作为、乱作为现象很多！巧立名目收费、虚假广告宣传、混淆园林绿化、车位异形缩水、赠送面积差异、配套与合同约定不符等等……分别有不同部门查处！具体问题咨询当地政府部门。现在各地都有一个市长热线12345，他们负责接听投诉电话，再分别联系相关职能部门，能比较及时反馈信息，不妨试试！
你这个问题太笼统了，开发商可能存在的问题有很多，比如虚假宣传，捆绑销售，变相加价，破产，烂尾楼，手续不全，逾期交房，逾期办证，未按照规划建房，质量问题，不知道你问的是哪一方面，这些问题都需要通过调查，诉讼，查处来解决
到此，以上就是小编对于房产公司合同欺诈的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司合同欺诈的5点解答对大家有用。
