大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司年度考核的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司年度考核的解答，让我们一起看看吧。
对于房地产开发项目考核来讲，几个重要指标包括合同销售额、回款额，利润指标，费用指标，建安成本指标等。其中涉及到财务的指标有：资金成本、费用预算及执行、现金流、付款节点及准确度、税务筹划、各项费用审核、会计核算等内容，其中最关键的有资金成本、现金流等内容。
重视房地产开发项目的财务考核指标意义重大，一般来讲，房地产开发项目的成本包括土地款、建安成本、营销费用、税费、管理费用、财务成本等，影响该项目是否盈利及利润率高低的关键因素除了市场之外还有上述内容。
特别是对资金成本考核非常关键，很多地产项目因为采取高杠杆，资金成本达到15%以上，如果是社会资金或者高利贷则更危险，一旦市场行情不好很可能造成资金链断裂，造成烂尾，亦或者其他成本增高，直接占用了利润，造成项目亏损。
报考房地产经纪人证书。 报考房地产经纪人证书需要向当地住建部门进行申请，其条件为通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年等条件。 根据《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》第十二条 申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除具备本规定第十条的基本条件外，还必须符合下列条件之一：
（一）通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；
（二）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；
（三）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；
（四）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
（五）取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
（六）取得博士学历（学位）。
1、客户的数量、开发客户的数量和找到的房源信息的数量。
2、陪同客户看房的数量和成交、待成交的数量 3、打电话回访客户和业主什么的数量。4、书面的一些资料比如房屋评审和客户意向跟踪约谈的资料。刚开始的时候要走遍附近的楼盘，熟记每个楼盘的位置、附近有什么公交车线路、楼龄多少、什么外墙、楼梯楼还是电梯楼等等。
这是最基本的。
然后公司会安排你复盘，打电话给业主，问他们的楼要不要卖或者租。
当然，因为有很多地产公司打电话问他们，他们会非常讨厌地产公司，当他们心情不好的时候，会挂你电话或者即使想放盘也会撒谎敷衍你。
当接受到一系列的心理摧残、练就了你的厚脸皮之后，就要学会怎么样讨好业主，让他们把独家生意给你们做。
一般大公司（上市公司，像美联物业）那些公司，会要求你带单入职，就是说，要你跑到一单生意才能成为正式的员工，正式的员工有医保等之类的东西，但一般一到两个月都没有做到业绩的话，就要面临炒鱿鱼了。
这个看每个公司的规定。
正式入职和学会基本的经纪人的要领后，你就要去考那个经纪证，一般是费用公司和个人各一半的。
你一定要具备这个经纪证，否则你就不能签单，偷着签被查到好像要罚6万人民币。
再说，你拉到的生意，需要别人的经纪身份帮你签的话，佣金要分一些给别人的。
到此，以上就是小编对于房产公司年度考核的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司年度考核的4点解答对大家有用。
