大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司不给发房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司不给发房产证的解答，让我们一起看看吧。
如果开发商不给办房产证，构成违约责任。购房者可向法院起诉，追究开发商的违约责任。 具体责任形式为：
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定；
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形
如果办理房产证后没有得到颁发，您可以采取以下措施：
1.了解原因：首先，您需要了解为什么没有得到房产证。可能是因为文件不完整、手续不齐全或其他原因。与相关部门或办理人员沟通，了解具体情况。
2.补充材料：如果是因为文件不完整或手续不齐全，您可以补充所需的材料或完成相关手续。确保您提供的文件和信息是准确和完整的。
3.咨询专业人士：如果您不清楚如何处理或遇到法律问题，可以咨询专业人士，如律师或房地产专家。他们可以为您提供合适的建议和指导。
4.申请复议或上诉：如果您认为自己符合条件并且有权获得房产证，但被拒绝了，您可以申请复议或上诉。根据当地的法律程序，您可以向相关部门或法院提出申请，并提供相关证据和理由。
如果开发商不提供房产证，您可以采取以下措施：
首先，与开发商进行沟通，要求他们履行合同义务并提供房产证。如果沟通无果，您可以咨询律师，了解法律途径和维权方式。此外，您还可以向相关政府部门投诉，要求他们介入调解或解决纠纷。
最后，如果一切努力都无效，您可以考虑起诉开发商，通过法律途径维护自己的权益。请记住，在处理此类问题时，及时保留相关证据和文件，以便支持您的主张。
开发商不给办房产证是一种违法行为，业主可以通过法律途径维护自己的权益。具体可以采取以下措施：
1. 与开发商协商：首先，业主可以与开发商协商解决问题。可以要求开发商尽快办理房产证，并提出合理的解决方案。
2. 向房地产管理部门投诉：如果协商无果，业主可以向房地产管理部门投诉。房地产管理部门会对开发商进行调查，并根据情况采取相应的措施。
3. 向法院起诉：如果开发商仍然拒绝办理房产证，业主可以向法院起诉。法院会根据相关法律法规，判决开发商办理房产证，并承担相应的法律责任。
总之，业主在遇到开发商不给办房产证的情况时，应该及时采取措施维护自己的权益。同时，也应该注意保留相关证据，以便在必要时向有关部门投诉或向法院起诉。
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，双方在达成一致意见后签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
2、发律师函
假如双方能够自己协商解决问题那就再好不过了，但是如果解决不了，可以通过发律师函给对方。律师函主要是可以起到催告和警示作用，可以委托律师向开发商发律师函，催开发商主动承担责任。
3、提起诉讼
假如在发出律师函的情况下，开发商依然不承担责任。那么购房者可以准备诉讼的手续了，可以到法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，当然，还要追求开发商的违约责任。
到此，以上就是小编对于房产公司不给发房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司不给发房产证的4点解答对大家有用。
