大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司不要监理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司不要监理的解答，让我们一起看看吧。
绝对需要。
各不相同，有的房地产公司是自己建房，有一些是外包出去的，房地产公司通过征地购买核算成本，黄金地段才用自己建房为主，地段不很好的通过外包形式比如招投标方式外包，相互都能盈利，房地产公司指示起到监理功能。所以房地产公司是根据情况作出相应措施是自建还是外包。
这个怎么说呢。我没有在一线城市做过，都是三四线城市。这边监理费基本上都是三四块一个平方，一般一个工地最少两点人。见过一个总代的连蜂窝麻面都不知道。旁站从来没监理在场，每层钢筋验收非要我们甲方去他们才会去验。从来不上板面，做在下面测下垂直度。技术方案从来都不审，到了我这边才看到一堆问题，并且他们监理方的字都签了。
现在中国的监理处在一个很尴尬的位。就是当年所说的鸡肋，如果不是因为以前政策原因要求有监理，不然相信很多开发公司会选择不使用监理。说句底话，就是为了验收时的签字，现在找监理其实就是买他们的签字权。
随着中国建筑业的发展，开发公司都设有工程部，合约部等。而反观监理公司，因为工资普遍只有三四千，年纪轻的都会向施工单位，建设单位发展。监理在找不到人的情况下，很多都是退休人员来做。在体力上根本达不到要求。见过最坑的监理公司，安排了二个人，都是六七十岁的老头，从来没在工地见过他们，说起钓鱼，没落下一次。
所以如果说取消监理制度，建设单位为了对工程进行监督，会相应的增加自方的管理人员。
这么说吧，如果没有监理：隐蔽工程施工单位将大量偷工减料，做工粗糙，因为设计院都是保守设计，所以短时间内也不会出问题；施工安全措施费施工单位将能省就省，全部省下才符合他们心愿，有时措施费不投入也会侥幸不死人，只是增加了安全事故概率；施工过程中遇到的签证计量，施工单位能谎报增加几倍甚至十几倍，将给建设单位带来很大经济损失；施工单位使用的原材料品牌、质量会随意更换，大多以次充好，降低施工成本才是王道；总之，站在施工单位角度肯定不希望有监理，随意干最大降低施工成本才符合他们心愿。可是国家为什么还强制执行监理制度，说明监理存在肯定是必要的。
站在不同的角度会有不同的答案，但原则基本一样，即自已权利大一点，(没人制约管理)，责任小一点，利益多一点。一般来讲，甲方(工程部)对监理是持打压的态度，因为你的权利是我给的，功高不可盖主，施工单位是谁管钱就给谁利益，这直接影响到个人的收入，所以必须打压，但又不能打死，真有事的时侯谁来背锅呀！。而施工单位对监理就一个字，烦，为什么呢？谁愿意让人管呀！谁愿意让人挑毛病呀，随着利润的透明化，给甲方送个万八的，监理不多少给点。(当然绝对没甲方多)，但那也心痛呀，所以身为施工单位人，和部分脑力不够的甲方，力主废掉监理。
监理存在的必要性的问题，我想问一下为什么在外国行之有效，到我囯就失灵了，归根结底就游戏规则的问题，就是责，，，，权，，，，利，，，三者的分配的问题，个人认为在当今物质社会的条件下，个人执业十个人工程保险，十严格的工程索赔制度的执行才能从根本体制上解决问题，来:达到责权利三者的统一。才能发挥监理的作用，一家.之言，谨供参考。
到此，以上就是小编对于房产公司不要监理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司不要监理的3点解答对大家有用。
