房产公司没税票,房产公司没税票能贷款吗

房产公司
2024 06-09 03:07:54

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司没税票的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产公司没税票的解答,让我们一起看看吧。

开发商拒绝开购房发票怎么办?

如果是期房,现在都是统一交房时收据换发票,因为现在都是增值税票,所有面积和金额开出来必须准确,所以交房时会有实测报告,要根据实测报告的面积开具,并且个别还有出现面积不符多退少补的问题,以最后的金额为主

房产公司没税票,房产公司没税票能贷款吗

如果已购房且交了款?而开发商又不开发票的惰况?购房者应及时什齐所有资料找住建部或法院及时向开发商要回?免得无发票而造成购房协议不生效而损失?因为无发票不竟是不符合法律的购房程序。

除了首付款的发票外,还要开全额发票。如果没有给给,可以向所在地税务部门反应。

开发票的正常程序:

1、在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据。

2、购房者从银行办理购房贷款,贷款放贷成功后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。业主一般在办理完按揭半年后就可拿到发票。

从你表述的情况来看,绝不是单单一个没开发票的事,而是很多问题融在一起,较为复杂:

第一,开发商开具发票一般会有两个节点:一是你当初购房交了首付款后,开发商应该给你开了首付款收据或发票,二是交房时,开发商应该给你开全额房款的发票。你15年就办的按揭,三年了房子应该交付了,那你究竟有没有拿到房?拿房时为何没索要房款发票?或者索要了开发商不给是如何解释的?

第二,从你的表述来看,你买的房,前开发商烂尾了,后开发商是后来接手的。那这个事情就复杂了:其实,如果房子你已拿到手,已算大幸,身边很多烂尾房十余年停工交不了房都很常见;房款发票是办房产证的必要材料,由此看来你房产证肯定没办,个人觉得办房产证这事比你提公积金更重要多了,公积金即使提不了,毕竟还在自己账户上,早迟的事,但房产证如办不了,则房屋产权有风险且你无法抵押、转让,甚至影响落户、上学。

第三,因涉及到两任开发商接烂尾盘,这里面法律关系较为复杂,两家开发商间协议是怎么签的,政府在其中是怎么要求和协调的,都不得而知。个人赶紧作为购房者个体很难推动,向税务部门投诉?两任开发商权利义务厘清是前提。法院起诉也难度较大,起诉对象是谁?所以,建议:一是反复上门就找现在的开发商,要求开票、办证,一次不行两次,两次不行三次,能召集若干跟你相同情形的邻居集体去找开发商效果更好;二是利用一切能投诉反映的渠道,如税务投诉热线,市长12345热线、报纸热线等等,如今形势下,很多事只有舆论哗然了,才有解决的曙光。

买房票据丢了开发商找不到怎么办?

买房票据丢了,但是开发商也找不到,这可以去当地的当时办理房地产交易的相关政府职能部门去查阅。查阅到以后就可以复印,盖上相关部门的公章,可以和发票的原件具有同样的效力。因此,虽然发票丢了是业主自己的事情,但是也是有补救办法的。

到此,以上就是小编对于房产公司没税票的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司没税票的2点解答对大家有用。