大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司接项目的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司接项目的解答，让我们一起看看吧。
不可以，应该由开发商直接和招标来的公司签合同。根据《物业管理条例》第四十条，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第六十二条 违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
好的项目就不会缺资金。
如果你是房产圈子里边的人，就应该找房产圈子里边的人去融资。为什么呢？
因为圈子里边的项目和圈子里边的人谈很容易谈明白，如果真的是好项目，他能够看出来，自然而然他可以给你投资，更重要的是圈子里边的人不单单投钱，他会有相应的圈子里面的资源，对于你下一步的销售，下一步的变现就变得更容易了。
如果你不是圈子里边的人，你却拥有了一个圈子里边的项目，我倒觉得你先问问自己：这个项目是不是真的好项目。
因为你不专业，你怎么能确定这个项目是好项目呢？
这个时候就需要跟投资人去谈，谈的过程也是学习的过程，从投资人的眼光去看自己的项目，也就是跳出自我为中心的角度，站在第三方的角度去看项目，能够把这个项目看得更明白。
拿着好项目去融资，那你的渠道会非常多：找专业投资人，找上下游合作伙伴，找自己的目标顾客。
你可以用股权融资，债权融资，众筹融资等等方式，具体的融资方法你可以再咨询我。
祝你好运！
你好，对于你的问题，我有以下几点建议：
第一：将你的项目，做一个商业计划书。找一找圈子的人脉关系，又是是做房地产商的。大型的房地产商，都有一个专门寻找土地的部门，你可以上门推荐。只要你的方案具有可行性，一般地产商悔恨感性的兴趣的！
第二点：上互联网平台。近几年，创投圈也在快速互联网化，越来越多的投资人开始在APP上看项目，你可以把项目挂到融资平台，这样就有可能被推送到几百家投资机构，获得约见机会。这类平台我只推荐两个：一个是36Kr的鲸准，另一个是我们的易项平台。前者是免费的，投资人覆盖和活跃度要差一些。
第三点：付费收集投资机构反馈。介绍完互联网平台，下面介绍几个付费渠道：微链、聚份子和在行。你可下载个APP，大约付几十到几百块人民币，就可以和投资人聊一聊你的项目。这三个渠道和上面讲的渠道，有什么不同呢？本质的区别是，这类渠道都是付费的，而且投资人通常是为了赚点钱来和你聊天，而不是奔着投资来的，所以获得TS的转化率极低。这更像是一种咨询，而不是一场路演。
不妨试试这些渠道，至少可以多听听投资人对你项目的顾虑是什么，让他们给你一些实操建议。
不信你看杯中酒，杯杯先进有钱人。楼主有好的项目，想找人投资，那只能是人脉，最好的是看有实力亲戚有没有兴趣的，然后就看你自己社交圈，如果你都没有，那就找比你地位高的人，让他去找投资人，风险就是可能别人会抢掉你的项目或者要分利润，分利润是可以接受的，毕竟别人跟你非亲非故帮你，不为了利益难道就看你帅？纯手打，望采纳
我从事房地产投资行业将近有15年，我来回答你的问题。
好的项目就是在城市内有一块规划用地。而此地可以建造住宅或商业用房。一般对于个人拥有的房地产项目多数为拥有一块土地或者土地的开发权限。
如果是这样的话，就意味着你会缺两样东西，一方面是资金，第二是建造这块人力和技术。
所以我建议你首先去政府规划部门了解你的项目所在区域的整体规划，如果如果该区域的整体规划是住宅和商业楼，你就按住宅，商业楼进行大致设计和预算，如果整体规划是工厂厂房或者其他，你可能必须按照规划的要求来进行后续的安排。
第二步，根据规划要出相关的项目参数指标。比如说红线内的面积、限高、容积率、绿化率、住宅商业比率和其他规划要求的指标。
第三步很关键，你需要找一个很懂行的房地产财务和成本人员对项目进行盈利预测。测算出项目的销售收入，成本、税费、利润、现金流等数据。这样，你对投资额和项目收益就有了大概的认识，也有了和别人合作自己的要价基础。
第四步寻找合作伙伴。目前对于房地产项目银行和信托基本都不会贷款，所以寻找合作伙伴，非常关键。这个合作伙伴不光是要有钱，而且应该是对于房地产项目具备相当的操盘能力。现在很多小开发商都把自己的地委托给一线品牌开发商来开发运营或者将自己的项目打包卖给一线品牌开发商，这在目前情况下也是一个不错的选择。
到此，以上就是小编对于房产公司接项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司接项目的2点解答对大家有用。
