大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司自持率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司自持率的解答，让我们一起看看吧。
关于商业地产自持比例规定是由政府制定的，不同地区的规定可能会有所不同。一般来说，商业地产自持比例越高，开发商的风险就越大，但也能够获得更高的收益。具体的自持比例需要根据当地的政策和市场情况进行评估 。
商业开发商自持比例的规定是：自持比例是指商业开发项目中商业用途的房产由开发商自行持有和经营的比例，开发商自持不可分割的比例一般不得低于50%，自持时限从竣工验收完成之日起不少于10年，同时禁止虚拟分割。
不一定为了赚钱了，这个点上各大房地产商在杭州疯狂拿地，不但拼上限，还拼自持率，已经有很大亏损的可能性了，为什么还要买地？答案只有一个就是为了活着！就是亏损了也得干，公司只有经营着，才有收入，有收入才有可能活着，活着才有可能再壮大，要是没收入，就死定了，死了就啥也没有了。
只要能把地拍下来，就有活路，卖房子万一赚不到本，那还有附属产业物业呢，还有车库，就是到最后真玩不转了，还有房子可以留下，大不了租出去。
但是按照杭州这几年的发展和引进人口的数量，玩不转的可能性很小。所以那就拼吧，拼的越厉害，赢得可能性越大，顺便把那些拼不起的兼并掉，一举两得，为什么不拍。
土地财政是短期行为，不可能持续。国家必须规，土地收益归国家所有，不能计入当地财政，不能计入GDP。杜绝这种短期行为造成的杀鸡取卵式的虚构财政，不稳定收入，没有持续的后果。
民国大总统袁世凯，是颇具争议的历史人物，有人说他是窃国大盗，有人说他是真正的改革家，有人说他是卖国贼，却有人称他为爱国者，各种观点众说纷纭，关于他的传说野史也有很多流传在民间。
袁世凯有一妻九妾，但也有记载他的姨太太已经排位到15名了。其中排名第六的洪姨太，贤淑貌美，是袁世凯最宠爱的小妾，在家里地位也高， 其他姨太都按照顺序排名，被称为第几姨太，唯独他没有排序名称，只称为姨太，以显示对她的尊重。但独自受宠也引起了其他姨太的嫉妒，背地里她们都叫洪姨太为“潘六儿”，把她比作潘金莲。
袁世凯在当直隶总督时，失眠心悸，经名医诊断，需要喝人参汤补养，袁世凯心血来潮，就把在朝鲜当公使时的相好闵妃送给他的两只古董碗拿出来盛人参汤，并向仆人告诫“千万小心，别把这稀世珍宝打碎了”。
怕什么来什么，果不其然，仆人真的就失手把一只碗给弄碎了，知道闯下大祸的仆人，一度寻死觅活。有聪明的同伴让他去找洪姨太给拿个主意。
洪姨太心也挺好，听了之后就给仆人出了一招，让他把碎碗片装进别的碗里，在袁世凯休息时，端到床前装作失手把碗扔到地上打碎了，然后大声惊叫，袁世凯若问缘由，就说刚才看见床上有一条又长又粗遍体通红的巨蛇缠绕在主人身上，十分害怕，所以失手把主人的宝碗给打碎了。洪姨太告诉仆人，只要照着她说的去做，定可平安无事。
仆人依计行事，袁世凯果然没有追究他的碎碗之过，但告诉他要保密，不要把看到的事儿说出去。
原来袁世凯未成气候之时，曾有卜卦之人告诉他日后必定成为皇帝，因此袁世凯暗中寻机而动，早就心怀不轨了。他在与洪姨太恩爱时，曾把卜卦之事跟她说过。所以洪姨太教仆人依计行事，只不过是投表世凯所好罢了。
可是洪姨太的好心最终却害了仆人。事后，袁世凯怕仆人泄露“天机”，引起不必要的麻烦，竟找了个借口把他给杀了。为了自己的皇帝梦，杀个仆人对于袁世凯来说，根本就不算个事儿。
我是历史微点，欢迎互相关注，共同学习！
袁世凯的这段野史很有意思，分享给大家。说有一天，袁世凯正在睡午觉，他的“青楼知音”，现在的大姨太、如夫人（只因原配还在世）沈玉英，让丫鬟去给老爷送一碗燕窝粥去，好好补补繁忙操劳下亏空的身子。
丫鬟刚走入袁世凯的卧室门口，随着“啊”的一声惊叫，手里的托盘翻落，粥碗应声落地稀碎，袁世凯一下被惊醒。
他有点恼怒地目视丫鬟问她怎么了，丫鬟赶忙跪下说:“老爷，刚才我看见您的床上盘着一条龙，所以才……”
袁世凯一听，心中先是一震随即心花怒放，赶忙把丫鬟叫到身边，拿出几个大洋赏给她，并且叮嘱她千万不要告诉别人。
还有一次，袁世凯洗完澡出来，仆人进去收拾卫生，放完水后在浴缸中发现很多大鱼鳞，捧出来给他看，袁世凯大吃一惊。
以后每次沐浴完毕都会在浴缸里发现大片鱼鳞，于是仆人在私下里就传说，老爷是真龙天子转世，每次洗澡都会掉下龙鳞。
据传这些事情都是他的大公子，未来的“太子爷”袁克定故意安排的，依此来博得袁世凯的欢心，加强他对自己命中注定要做皇帝的信心。
历史上是否真有此事呢？这个还真是无从考证了。但有一件确有其事的，那就是《顺天时报》事件。
到此，以上就是小编对于房产公司自持率的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司自持率的3点解答对大家有用。
