大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司技术难题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司技术难题的解答，让我们一起看看吧。
小规模纳税人、商贸企业、刚成立、未开通对公账户及税务登记，对客户沟通后派人协助客户进行税务登记。过了两天左右，客户打电话说税务专管员打电话说是要提供什么合同，能不能与专管员沟通下看要什么合同，做什么用。我们联系过专管员后才知道现在政府职能部门监管得这么严：要求提供经营场所的租赁合同或者房产状况说明，需要缴纳城镇土地使用税、房产税。如果是租赁，提供租赁合同；要是自建或购买的，提供房产价值凭证。
根据目前政策，经营场所不管是租赁的还是自建的都需要缴纳城镇土地使用税、房产税甚至还会有印花税。与客户解释后说城镇土地使用税、房产税是按年征收，按季预缴，对方说企业刚成立就需要缴纳税费，企业是不是太难了。对此新成立的企业存在的代表问题我想谈谈自己的几点看法：
一、开户难
自注册资本由实缴制变为认缴制后，新增企业如雨后春笋般激增，带来了增加就业增加、提升人均收入的社会效应。但随着国家监管制度越来越严，没有实际经营场所的企业想开对公户越来越难。在开户前，银行工作人员需要上门核实，需要法人到场、有公司招牌等具体要求。如果有实际经营地不存在这样的难题，但是好多注册在居民楼内的企业很难开户，有部分银行拒绝开户。
二、税负增加
刚成立的企业的劣势一般表现在以下几个方面：
首先，资金链不能有效地链接。一般来说，刚成立的企业在资金上有一个共同特点，资金的数额可以满足当前的业务需求，但在不断经营的过程中，资金的缺口有可能暴露，因为产品的知名度和美誉度并没有时间上的保证去提升！
其次，市场份额不足！市场份额的占据需要有产品的优势存在，产品优势也要被市场认可，并驰骋在市场上，这一过程是提高市场占有率必须要走的路。 再次，企业成立初期属于初生阶段。
在发展的建立阶段的过程中需要大量的资金和智力投入，资金已在第一点中涉及，这里主要是智力投入，智力投入要保证产品的市场竞争力始终保持在较高水平，合格的从业人员始终积极主动地去占领市场等等。
另外，管理水平是初生企业需要认证考虑的又一个问题。当前企业的管理水平在相对稳定的环境下可以正常的运营，但不一定是高效地运营，但随着经济大环境的变化，如通货膨胀，竞争因素提高，产品替代品的入市等等都会对管理团队造成影响。
最后，法律盲点。新生企业或者新生企业所生产的产品不在当前法律的监管范围内，或者在当前法律中有严格的管制，但经营者没有全面地了解有可能造成的法律纠纷的条文，都可能给当前的经营带来一些列的问题。
自考法律本科应该是十六门,加论文.我个人认为,<国际经济法>、<环境与自然资源保护法>和英语(二)稍难点. 容易的比如<婚姻家庭法>,<劳动法><知识产权法><公司法>等。 其实，自考的课程并不难，难的是学习者本人能持之以恒的学习，学习过程更不容易。 祝你成功！
感谢邀请回答。
你好，以安徽大学的自考本科-法律专业系为例，
【第一类：公共课类】-3门
1.中国近现代史纲要
2.马克思主义基本原理概论
3.英语(二)
这三门课属于自考本科的统一必考公共课，中国近现代史纲要、马克思主义基本原理概论属于纯记忆的课程，基本考试前两周看看，试卷答题卡写的满满的，都能及格。但是英语二，对于很多自考生会偏难一些，因为自考英语二，同样也是申请学士学位的必要条件，要求分数在70分以上。所以需要买好材料书和试卷，考前一个月多做历年真题试卷！
【第二类：专业课类】-9门
4.法律文书写作
5.国际私法
到此，以上就是小编对于房产公司技术难题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司技术难题的2点解答对大家有用。
