大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司欺诈销售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司欺诈销售的解答，让我们一起看看吧。
真的没办法！（摊手）
先看欺骗性销售是哪个方面的，我第一次买房时，因为没什么钱只看看二手房，简直是被中介花式骗的团团转。
中介的骗法一般集中在几个地方，降低房价，没看错降低房价是让你以为有便宜点的房子，忽悠一堆意向购房者，跟着去看房觉得不错之后，纷纷涨价，反正就是110万的房子说100万，100万的房子说90万，说低一点诱导你，即使后来知道更贵，但不是贵到天价，而且从首付角度也许东拼西凑有一定可能够得上，就上钩了。
还有就是夸大地段和配套了，因为二手房都是看得见的，房型、朝向、面积、质量一目了然，能编排的就是地段和配套了，明明交通不便，0配套，地段偏僻，硬吹出今年就修路，很快通公交，明年搞商场，接着建公园，地铁一定来这里。。。。小学、幼儿园、中学未来统统不是问题，事实上我在厦门这样的二线城市，非市区和开发区的偏僻地段，5年来承诺基本一个都没兑现过。
不欺骗的也有，房型好、地段佳、配套全、交通便利等等，但是价钱就。。。一言难尽了，销售确实不用骗，上来一指，前面全市最好小学，后面全市最好中学，三公里之内全省最好大学，两公里之内本市最大公园，一公里之内国家5A景点，左边本地最大商场，右边公交、地铁、BRT、船舶码头一应俱全，六位数一平单价。。。。销售一副爱买不买的表情，一点不愁卖。
题主所说的欺骗型销售我估计是夸大销售说辞这种，或是张起嘴乱说这种销售人员吧，这种其实还真没什么很好的办法，主要还是要靠自己去理解他所讲的是否是真的，你要不要信他，有些话真是说出来谁都不会信的，但有些销售人员就是会这么说
除了自己多理解项目外，最好就是多跑几次销售部，然后找不同的销售人员给你讲一下，那么你就很容易发现哪些是真的哪些是假的
如果还不放心，那就在片区周边再找个销售部，然后让他再给你讲一遍，然后你再询问一下他你前期看的那个项目的意见，因为是竞争关系，前一个项目不好的地方他都会告诉你的，这样你肯定很清楚哪些是真的哪些是假的了
首先，在买房过程中遇到欺骗型销售，要留好相应的证据，以便后来维权。
其次，在购房前，要多了解一些房产的知识，如果不是很懂，可以委托专业的机构来帮助挑选和购买房子，例如百度房真网，上面就有专业的房产资讯师，可以免费资讯关于买房的所以问题，也可以免费制定一个专属的个人买房的推荐或攻略，是比较可靠的办法。
买二手房被中介和卖家骗了，这个是怎么骗的呢？具体的没有说，也不好判断是不是骗，也不好说怎么给你解决问题。
我发现，很多人对于二手房的交易，说被骗的人，绝大多数是第一次购买二手房或者第一次出售他们手上的二手房。这就决定了，对二手房的交易知识知之甚少，有些甚至可以说一无所知，用他们自己一无所知来判断问题，当然是被“骗”了。
这里我可以给你分享几个案例，各位自己可以判断。
去年上半年我的朋友小陈给我讲了他遇到一个奇葩业主卖房。
在签订合同的时候，说业主是净收155万元。买家按揭贷款98万，定金10万元，首付款应该是57万。不过，这里业主有15万元的银行贷款需要买家解押。
当买家给业主解压成功后过户了，在过户前要交首付款，业主说首付款还要交47万，因为你首付款是57万，减去10万元的定金，首付款就是47万。
买家问业主，你银行给你解押的17万，怎么解释呢？
业主说，银行解押的钱是银行收的钱，不是我收的钱，不是我净手的房款。
微评：这就是二手房交易中最典型的无知！银行的按揭贷款一直是你业主自己在还款，在交易的时候，你应该把银行的贷款还完后，才能交易。而这里你没有钱还银行的贷款（有可能业主是不愿意用自己的钱还银行贷款），买家代为你还了银行的按揭贷款，这银行的贷款，不是你的，是谁的呢？
我有一次在不动产权登记中心去为一位朋友过户，突然间一位美女大吵大闹，说中介经纪人和业主骗我钱，在买房的时候，说好的110万元的房款，现在怎么又多出0.9多块钱的税费。
到此，以上就是小编对于房产公司欺诈销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司欺诈销售的2点解答对大家有用。
