房产公司施工合同，房地产公司施工单位

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司施工合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司施工合同的解答，让我们一起看看吧。

签完工程施工合同由于甲方原因不施工怎么办？

起诉双方虽未订立书面合同 但贵方以实际行为履行主要义务并且甲方也予已接受 双方形成事实合同关系可以主张合同生效 要求甲方履行金钱给付义务（贵方若能提供双方就价款协商一致的书面文件予以证明 则更佳） 也可以主张甲方不当得利 要求返还受损利益

房地产公司如何选择施工单位？

　　考察施工单位的综合实力，主要是注册资金、股东背景、资质等级、银行贷款与民间融资情况、历年主要工程项目等因素，综合实力强的施工单位，再加上合理的价格。当然与施工单位的施工合同也非常重要，一定要考虑清楚，条款一定要到位。　　好的施工单位有项目可以给与投标优惠例如直接进入二次评标等，如果是企业内部施工单位，或者长期合作的单位，可以升级成战略合作单位，甚至有直接委任权，不需要招标直接内定。

建设工程施工合同应当招投标未招投标，施工后可以主张工程款吗？

建设工程施工如果是属于应当公开招标的项目，建设单位未进行招投标而直接与施工单位签订施工承包合同的行为是违法的，合同可能会被认定无效。

但即使合同被认定无效，按照《合同法》第五十八条的规定原则，已经施工完成且验收合格的部分，建设单位也应当按实际发生费用向施工单位支付相应的工程款。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条也规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

在发出中标通知书前就签订了施工合同，这样的程序合规吗？

没有。 从招标公告开始，到提交投标文件，签发中标通知书都是为签订施工合同作的准备。 投标文件称为要约，中标通知书称为承诺。中标通知书之前就签订施工合同，相当于招标人承诺还没有作出，你们就签约了。那这个招标投标的过程就失去意义了。

到此，以上就是小编对于房产公司施工合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司施工合同的4点解答对大家有用。