大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司变更房号的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产公司变更房号的解答,让我们一起看看吧。
房产证跟水电气户名不同,首先,房产证是不可以随便改的。你可以分别到自来水公司、国家电网及燃气公司服务窗口更改即可。无需带什么证件,就可以随便你想要改的户名。就是说,不管你改成谁的名下,只要你按时交纳费用,人家水电气不能就不管。
必须去银行更改水电户名,使其和房产证户名一致。这样才能够让银行顺利扣取水电费。
这种情况往往发生在房产出售或者房产更名后,没有去银行办理更名手续,一旦新房主入住后,银行卡扣款还是原来的房主,新房主又不能正常交费,所以尽快去银行办理。
如果房产证上名字和水电气的户名不同,不影响水电气的使用,只要有水电气的本子,本子上有用户编号,凭编号就可以在微信成支付宝的生活缴费上缴费,这样也很方便。
如果想房产证和水电全上的名字一致,只要拿房产证和身份证到办理水卡,电卡,燃气卡的三个地方去变更就可以了。变更后的用户编号和原来的一样。
不可以的。
法律依据:《个体工商户条例》 第八条 申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
申请注册登记或者变更登记的登记事项属于依法须取得行政许可的,应当向登记机关提交许可证明。个体工商户不再从事经营活动的,应当到登记机关办理注销登记。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告
你说的就是“改网签”,很多地方是明令禁止的,这也可以理解:你直接在系统里更名,把房子卖给别人,不仅倒买倒卖赚了一笔,还省(偷税)了税,这就是典型的“炒房”!
网签——在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。
之前,网签合同通过相关流程是可以撤销的,但是却让中介和炒房客有机可乘,通过变更网签合同信息更换业主名字,让新房在“黑暗”下进行交易,不仅破坏了房地产市场,并且是一种非常严重的偷税漏税行为!
2016年开始,各地纷纷出台《规范商品房预(销)售合同网上签约的撤销及信息变更通知》,除通知中规定的个别条件,比如工程质量问题、实测面积和合同面积严重不符、法律规定的其他情形,一律不得变更或撤销合同信息!
即使在之前较宽松的房地产环境下,改网签也需要认识开发商的大领导,然后再协调当地房管局相关负责人,因此难度也很大。但在随着政策的收紧,在这个风口浪尖下,你认为还有人敢冒险吗?
因此,如果有人和你说1000元/㎡能够改网签,我认为是在忽悠你的钱,可行性几乎为零。所以,改网签别想了!
感谢悟空小秘书邀请回答。我是一毕业就从事房产营销的,对于营销方面的制度知识比较熟悉,我想就我的经验回答这个问题,有房产方面可以关注或者私信我,从更名风险和如何更名两方面讲解。
首先,开发商通常会有文字性的制度指引要求全盘的退房率不能超过一定的百分比,个人认为既然更名率存在,那么就是特殊情况允许更名,你没听错,只是存在难度,如果大批量更名会直接导致炒房,比如前些年炒房团买一栋楼先以某个人名义买下,然后转卖的时候更名,这大概是禁止更名的大背景。
其次,我经历过的特殊情况更名成功的案例也有,该如何操作呢?首先,业主个人比如还贷款有压力或者生病等导致还贷存在压力,或者其他的因素导致的,个人出具证明,带着自己的身份证,户口本等等你的个人信息复印件和原件找所购买楼盘的项目营销负责人单独谈,然后公司内部会简单开个会,关于某某更名的会议,会议纪要公司内部流程审批一下,必要的时候个人也可以录制视频表述自己更名的原因,后期产生风险不会怪罪开发商,个人承担。这样的方式可以去更名。另外,祝你好运!
答案走心的话,关注一下,随时可以私信。
到此,以上就是小编对于房产公司变更房号的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司变更房号的3点解答对大家有用。