大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司按揭分录的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司按揭分录的解答，让我们一起看看吧。
操作方法
01
首先贷款时，公司银行存款增多，短期或长期借款也同时增多。这时需要做的会计分录是借：银行存款 贷：短期借款/长期借款
02
购买车时，车作为公司资产算作固定资产，这时会计应做的会计分录是借：固定资产 贷：银行存款
收到贷款时分录借：银行存款贷：长期借款计提利息时借：财务费用贷：应付利息每月还款和利息时借：应付利息贷：银行存款借：长期贷款贷：银行存款你的这个分录很正确。在强调一点，就是利息按月支付，不用走应付利息可以做成这样：
借：财务费用 贷：银行存款如果是按季或年支付利息，则走计提，记入应付利息科目
抵押借款的财务处理通常包括以下几个步骤：
记录借款到账：当借款到账时，需要将借款金额记录在企业的现金账户中。这是财务处理的第一步。
记录借款借方：将借款金额记录在企业的负债账户中，作为借方。这是财务处理的核心步骤之一。
记录借款利息：如果借款存在利息，需要将利息金额记录在企业的负债账户中，作为借方。这是财务处理的另一个重要步骤。
记录借款还款：在借款到期或按约定时间进行还款时，需要将还款金额记录在企业的现金账户中。这是财务处理的最后一步。
1.
本科目核算典当企业根据有关规定发放的抵押贷款。
2.
抵押贷款的主要账务处理。
收当房地产并发放抵押贷款时,按贷款金额,借记本科目,按实际支付的货币资金金额,贷记“银行存款”、“现金”等科目,按预收的综合费用金额,贷记“预收综合费”科目。
收回抵押贷款时,按收回贷款金额,借记“银行存款”、“现金”等科目,按计提的抵押贷款损失准备,借记“贷款损失准备——计提的抵押贷款损失准备”科目,按抵押贷款账面余额,贷记本科目,按借贷双方之间的差额,借记或贷记“资产减值损失”科目。
到此，以上就是小编对于房产公司按揭分录的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司按揭分录的3点解答对大家有用。
