大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司套路发钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司套路发钱的解答，让我们一起看看吧。
谢谢邀请。 樱桃番茄自己也遇到过这样类似的事情，这边就针对这些房托，网红店托 来跟宝宝们聊聊吧~
近来，“网红店”层出不穷，默默无闻的商家，转瞬间便成为众人追捧的“抢手货”，门前始终排着长龙般的队伍。期间，有关“排队托”的质疑声从未停歇。在网上，同样可以看到大量排队充场人员的招募组织信息。除了在餐饮业“捧场”外，一些人还会到新开楼盘充当“房托”。乱象背后，究竟暗藏怎样的“套路”？热闹的营销之下，又有哪些已经逾越法律的界限？
找“托”：“手里有个象征性序号，只不过永远叫不到”
花钱就能找“托”？带着疑问，记者打开某分类信息网站，以“充场”为关键词进行搜索，显示的相关信息数以百计。
其中，有发帖者声称“可以随时提供上百人的充场”，包括粉丝充场：充当铁杆粉丝，给个人造势；发布会充场：充当参加新品发布会人员，使产品更具影响力；拍卖会充场：充当老板拍卖物品，让拍卖品更有价值；新开楼盘、新开饭店充场：通过“开盘千人到场”“千人抢房”“千人吃饭”造势，使销售业绩直攀巅峰；移民留学说明会充场:充当有钱人，参加移民留学说明会，空前造势，促成签单业绩……
另一则帖子中，发帖者同样表示“承接北京地区各种临时需要大量人员充场、凑人数、冲人气的活动。比如会议充场、展会充场、比赛观众充场、讲座充场、排队、商铺开业、艺人活动粉丝、节目录制观众、餐厅吃饭充场、群众演员等，年轻人、中年人、老年人群都可以组织。”此外，还在文末标榜，“在京需要临时用人，无论几十人还是上百人，只需您一个电话，剩下的我来张罗，均由本人亲自带队，妥妥的。”
记者以餐饮店主的身份与这位发帖人黄先生取得联系，询问是否可组织人来排队拉人气，对方直言，“排队分为‘假买’和‘真买’两种类型，‘假买’的话，每人50元劳务费，一般都是在餐饮店里面免费坐着吃，或者有位子坐着等，手里有一个象征性的序号，只不过永远叫不到我们罢了。如果选择‘真买’，那就要在每人50元劳务费的基础上，外加购买东西所需的费用。”
当记者提出价格过高时，对方强调所找人员“质量高”，“我们要求是大学生、上班族这样的形象才能上岗。”怕记者不放心，对方又继续“支招”，“一般餐饮店找个二三十人就行，都是年轻人，排队方式要视铺面情况而定。顾客多的时候，我们就分批排队，顾客少的时候就不分。每次排队一共工作两个小时，也就是一个饭点时间。”
黄先生还告诉记者，因为担心排队穿帮问题，找来的“托”们并不会佩戴统一标志，而只会在活动前后核查人数，费用则是在完事以后进行结算。
当“托”：“守规矩不乱说话，到售楼处别提给钱”
在工地上干活非常辛苦，一年到头除了下雨天，天天都要干活，这就是我所经历过的打工生涯。
有时候工期紧春节还不放假，这也会偶然遇到。老板为什么要到腊月二十八九才发工资，这就是为了稳定人心。
试想一下，如果提前把工资发了，那人们的心也就不在工地上了，就想早一点请假回家过年，辛苦了一年，谁不想早点回家和亲人团聚？个个都是归心似箭。
前提是回家必须拿到工资，没有钱回家过啥年？老婆在家盼望着丈夫把钱拿回来买年货，买新衣服，如果没有钱，过年的心情也就没有了。
老板正是抓住了人们的心理，所以牢牢的把工资控制住，等到放假的前一天才发工资，基本上所有的老板都是这么做的。
人们常说奸商奸商，无奸不商，这也许就是做老板的精明之处吧。大家说是不是这样呢？
这是从开发商们从源头上心照不宣设定，不到最后两天不会把钱转给总包，总包自然没钱转给包工头，而农民工自然是最后两天才能拿到工资，究其原因，主要有以下两个方面：
🗓腊月初
项目经理问：“领导，您看我们那剩余的一千多万工程款，年底能落实多少？这边工人们都很着急！”
工程总答：“放心吧，正在准备，这一年工作配合的很不错，一分不少，给你们结清，不要有心理负担！”
🗓腊月中旬
项目经理问：“领导，钱筹备的怎么样了，不然先给一部分，这边解决一部分，工人们的情绪很亢奋！”
工程总答：“不要急，承诺给你的，一定没有问题，正在调拨资金，让农民工兄弟回家过个好年，那啥，剩下这一层，赶紧封顶，我这边还得报进度呢！”
这个事情我真有发言权，因为我正好承包了一个工地，手下也有几十个人在工地干活，为什么要到28，9才发工资，原因有两个。
一，就确实是资金没有到位，就像大家所了解到的，疫情持续了两年，各行各业都不紧气，所以这两年，不管是政府项目，还是企业工厂，或者是房地产开发商，都资金紧张，每个月付给我们这些工程商的款，都是这个流程，那个审核，最后拖着不付。当然政府明令禁止不准拖欠农民工工资。所以，年前甲方都会算好我们要发多少农民工工资，然后按这个钱给我们支付，最后还要我们出一个承诺函，这个钱必须用来发放工人工资。这个钱每年都要到28.9才会到我们账上。
第二，就是怕工人过早回去过年，会让工地缺人，政府项目，地产项目，这些项目管理机构都是按照国家法定假期休息的，所以，春节放假他们的时间是30号，为了让工人不提前离开工地，他们会给我们下一些文件，不到他们统一安排的放假时间，工人离开了的，要问责我们工程商，然后过年的时候还要安排值班的人。为了防着我们的工人提前走，所以他们有钱也要到28.9才会支付给我们。
综上两点，所以作为工程商，我们只能按照甲方的要求去办，所以工资也会等到那个时候发放。
一，钱放在银行吃利息，有的老板能多拖一天就拖一天。拖到腊月二十八九，有的工人等不及了就提前回家，老板的钱又能多吃利息，别看工地老板开豪车，住豪宅，表面对工人客客气气，实际上无商不奸，只要有利可图，他心里的算盘打得一流。给工人发工资就如同要他的命，就采取拖延战术。
二，层层转包，大老板不给小老板付钱，小老板也没法给工人发工资。工地的活都是最大企业承包后，再把活分包给几个有点实力的小公司，小公司再分包，只要中间一个环节有问题，工人工资就不能按时发到手，国家层面也出台措施，要求不得拖欠农民工工资，但是实际情况，还是有个别老板因为资金不到位，出现拖欠工资问题。最后还得看从银行借款来发工资。
三，确实有的企业出现资金短缺，不能按时发放工人工资。工地上的活一般是建筑行业居多，资金周转较困难，如果遇到原材料涨价，银行资金借贷困难，工人工资发放也成了问题，最后到了腊月二十八九，政府部门也得出面，银行又的借钱给企业，起码把工人工资发了，所以出现这样情况。
在工地干活，到腊月二十八九发工资，是很正常的事，为什么这么晚才发工资？主要原因在建造商，无论是承建商，还是分包商，以及分包小班组，年前他们拿不到甲方的工程款，他也拿不出那么多的钱来发材料款以及工人工资，现在因为政府部门对拖久农民工工资问题抓得紧，到腊月二十八九拿到工资就行了，打工的人对长期合作的人了解了，也无所谓了，我从2007年下岗后至今都是这样发工资的，到春节期间回家，正常情况下全年陆续加起来发放8个月的80％的工资，剩下的4个月以及之前8个月的剩余20％，年终奖金等在腊月二十八九全部到帐，习惯了就好了。
我是霍说险途，这个问题我来说
只能说你们的老板真的是好贼呀！
为什么这么说呢？原因可能有2个：
1、因为借款不是工资，不是奖金！借款理论上是必须要还的！！！
这就是你们老板，为了防止你们离职增加的一个手段，不离职就不找你们要钱，只要离职就找你们要钱。
2、就是你们老板为了帮你们省个人所得税的钱，采用借款的方式为你们发放提成。但是请记住，这样你们的实际利益就会受损——万一税务稽核你们就完蛋了。
所以从我们个人的风险管理的角度来说绝对不能接受这个方式给的奖金或提成！
具体怎么破解呢？
1、给老板打电话或发信息：我收到一笔和公司给我的一笔钱，和提成一样多，但是备注信息显示借款，领导这是啥情况呢，不会是领导知道我要买房单独借给我一笔钱不（嬉笑）。电话录音，信息留存。
2、直接找财务问：公司怎么给我打了一笔借款呢？是不是给错了，我把钱退回去吧。沟通过程进行录音。
3、要求公司将所有的销售提成，跟着工资发或者再工资单中进行体现，同时必须进行打税。
谢谢老师的邀请！老板给你发的提成明细备注的借款，你要是把此钱领了，我想你要承担风险的。我虽然没有经过你遇到的问题，我凭我的想法来说的，因为我国的法律执行和事实的认定都凭的是证据，如果你签字认领，就是白纸黑字，一旦遇见问题就成为了证据，老板让你还钱，你必须还钱，你不还你就得吃官司！我想你应该向老板说明，你领的是业绩提成，是按照公司规定领的是合法的，让老板把备注栏的借款字样去掉，如果老板不取借款字样，又不给你钱，那你可去劳动局告他，因为他侵犯了劳动合法权益！但你也要有抄老板鱿鱼的思想准备！
老板给我发的提成明细备注的是借款，如果你签了，肯定是有风险的。
因为，如果以后老板以此为证明，说是你借了公司或者老板个人的款，就算上到了法庭，你也是理亏的一方，因为白纸黑字签着，是铁一般的证据，签了字可以要承担责任的。
一般来说，没出事的时候还好，但是一出事，这个就是问题，到时候本该你拿的提成，变成了借款要返还，说不定还得算还利息，所以呢，对于这个借款，我觉得要这样处理：
1、弄清楚是谁在上面写的借款，财务还是老板的授意？
如果只是财务自己的要求，那么你也可以提出这样不合理，这样你以后有可能承担返还的风险，不管对方如何说，都不能轻易避过这个问题，如果对方不同意修改，可以找老板谈，如果是老板的意思，那么，直接找老板谈也是可以的，当然了，要心平地气和地说。
2、保留证据
若是公司包括财务和老板都坚持不能加备注，而且必须这样操作才能拿到钱的话，建议也尽量保留证据，比如录音，以防以后万一再找你追钱。
虽然这个可能性比较小，但是因为有了这风险，还是要多留一手，都说“害人之心不可无，防人之心不可有”嘛，如果公司不会走到反口的那一步，那也不必怕你留这个证据，再说了，这个证据可以偷偷留，不一定要告诉他们。
再或者，觉得还是不安心的话，可以考虑离职，但是如果工作真的挺好的话，加上做业务都是需要一定的积累，好不容易积累了再放弃重头来过也不划算，那就可以考虑以上的方法。
你老板是为自己“留了一手”。
如果你的提前明细备注的是借款，很有可能公司财务做账时，也给你这笔钱备注的是借款，这样会有什么法律后果？很有可能这笔钱真的会被认定为你向公司的借款，如果你未来离职，或者与你的老板闹得不愉快时候，他很有可能就这笔款项起诉你，要求你归还。
建议你，最好同老板明确款项的性质。为了维护你自己的权益，降低法律风险，不妨直接发微信（不要口头问，因为无法保留证据）问老板：“为何将我的提成备注借款，是不是备注错了”之类的问题，如果你们老板含糊其辞，建议继续发问，直到他认可这笔款项就是提成为止。
您好，希望我的回答能帮助到您，其实把提成明细备注成借款，不管有没有风险都是不能接受的。但我们前期还是得先了解清楚，公司为什么会把提成明细备注成借款！
视频加载中...公司违法。
第一，《劳动法》规定日工资计算天数是22天。公司用30天作为日工资计算依据就是降低了日工资标准。
第二，公司实行每周休息一天，这一做法没有违反《劳动法》关于劳动时间的规定。但是第六天上班属于加班，企业必须安排调休或支付“不低于工资的百分之二百”的工资报酬。
第三，针对公司的违法行为，你应该运用法律手段维护自身合法权益，你可以向劳动行政部门举报或者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，如果对仲裁决议有异议，还可以向人民法院提起诉讼。
你好！公司这样计算工资是没有法律依据的。
你的工资=正常工资+加班工资=4500+（4500/21.75）*4*2=6155元。如果遇到法定节假日按照平常工资的三倍计算。
按照劳动法规定，平常加班工资是1.5倍，法定休息日为2倍，法定节假日为3倍。
到此，以上就是小编对于房产公司套路发钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司套路发钱的4点解答对大家有用。
