大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司最怕部门的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司最怕部门的解答，让我们一起看看吧。
开发商最怕业主投诉到质监局、政府部门。
第一，质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖。
第二政府，开发商如果有非法集资或者有烂尾楼的情况，政府会进行干预，并对开发商作出处罚。
开发商最怕业主投诉到房管局，因为房管局可以直接管房子的预售，实测，办证，这几个环节都会影响开发商正常的开发流程进行，一旦有业主投诉，可能都会其中有些业务受到影响，被房管局暂停办理所有业务。所以，在开发商开发建设过程中，最好严格按照程序，正常合理合法开发销售
物业公司最头疼的是1-个别业主对物权法一知半解，对物权法的内容道听途说！2-业主委员不作为，因为物业公司是个服务单位，对小区没有决议权，业委会不作为的话物业公司得不到业委会的授权，啥事也不敢做，业主就把气煞在物业公司头上
物业，是一个新兴的剥削者，他的出身，大多是开发商的拆迁打手，随后得此物业这一肥差，这些人大都好吃懒做，说是肥差，只要业主买了房，就等于终身欠下物业的债，按平米，物业用它特有的方法来收钱，然后，亷价顾两个保安，一个保洁，随后就是收钱，因此，业主，大多不认可，矛盾纠纷不断，一致要求，取消物业，由办事处，居委会基层政府协调安排，况且，有的物业占有黑的性质，是不安定因素的制造者，物业，没有党的组织，没有准确的上级，它为所欲为，建议有关部门，考虑大家的意见。
物业最怕什么①最怕小区业主里面有几个痞霸，什么规定也不懂，整天在小区闹事，今天把自己装伴成业主维权英雄，明天把物业人打的满院子跑，大错没有小错天天见，大闹三六九，小闹二五八，其它曰子在派出所里问话。②怕业主不听话，小区绿化毁了设施坏了，乱搭乱建，物业制止不了。③怕业主不交费，丢个花盆都成了不交费的理由，不交费的理由五花八门，一个做了榜样，众人跟着学，都不交费，物业也没办法。④怕社区不支持，依规定，物业没有执法权，业主违规制止不了，要向有关部门汇报，怕得不到支持。⑤怕新闻爆光很多记者都以为百姓说话为荣，失去了公平公正，例如业主丢了东西要物业承担赔偿责任，记者就说物业有保卫业主人身安全、财产的责任。真正的国家规定是协助做好安全防范。⑥怕律师说话，谁都知道，律师可为争议双方辨护，如一方律师说话，并不等于另一方得不到法律支持，单方面律师讲话解释很容易伤害物业。⑦物业服务应以合同或政府制定的服务标准执行，怕没有监管单位给予检验评价，而任由业主以个人想象，任意发挥去评价物业的工作
物业管理公司是从境外的经验引进的专业管理理念，可以帮助维护和提高物业的居住环境及保障业主的居住安全，为小区居民提供低价合理的便民有偿服务，良好的小区环境和优质的物业管理，可以为业主相对提高小区业主的物业价值，相对在如果在该区寻找物业的买家，也会优先考虑购买有良好物业管理和安全保障的物业！ 所述一切的前提是，专业的物业管理公司以专业知识专业培训专业人员来进行管理，这就首先应该是政府的条例法规和监管部门的工作职责了。。。。。。[祈祷]
到此，以上就是小编对于房产公司最怕部门的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司最怕部门的2点解答对大家有用。
