大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司房子拍卖的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司房子拍卖的解答，让我们一起看看吧。
1、仔细阅读土地房产交易中心刊登的拍卖信息，实地考察计划购买的房地产，除了常规注意要点外，到管理处查询该物业是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况，并以此作为竞买出价的参考之一；
2、仔细阅读和咨询《拍卖清单》、《竞买须知》和《竞买申请书》的相关内容。 存入保证金：在指定银行开立本人户名的存折，并在规定的时间内存入保证金到中心指定账户。在规定时间内凭保证金交款凭证，委托他人代理需到公证处办理《委托公证书》；
3、办理竞买手续：在规定时间内到竞买申请受理窗口办理竞买手续，填写竞买申请书，并提交有关资料，领取回执；
4、查阅拍卖文件：凭回执查询拍卖文件，并在查阅登记册上签名；
5、实地勘察：凭回执与中心工作人员预约看房时间，并在看房登记册上签名，如拍卖信息注明无钥匙或不能提供看房的，则按拍卖信息提示办理；
仲裁院可以拍卖用人单位的房产。
拍卖的流程如下：
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
到此，以上就是小编对于房产公司房子拍卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司房子拍卖的2点解答对大家有用。
