大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司手续员的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司手续员的解答，让我们一起看看吧。
1、 对要办按揭的客户资料进行审核。
2、 将按揭资料准备齐全的买卖双方资料递交银行审批，一手房的话，开发商的资料会提前交给银行审查。
3、 负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。
4、 负责房交所抵押登记工作的完成处理工作。
5、 按揭手续完成后，银行审批通过，然后去房交所过户，直到最后把抵押登记的房产证领出来交给银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。
6、 一手房办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。
在保证风险在公司可承受范围内最大限度帮助客户完成按揭工作，加快公司现金流。
按揭专员是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。
按揭专员的岗位职责：
1、 对要办按揭的客户资料进行审核。
2、 将按揭资料准备齐全的买卖双方资料递交银行审批，一手房的话，开发商的资料会提前交给银行审查。
3、 负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。
4、 负责房交所抵押登记工作的完成处理工作。
5、 按揭手续完成后，银行审批通过，然后去房交所过户，直到最后把抵押登记的房产证领出来交给银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。
6、 一手房办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。在保证风险在公司可承受范围内最大限度帮助客户完成按揭工作，加快公司现金流。
自渠和置业顾问都是房地产行业中的职业，但它们的工作内容和职责有所不同。
自渠是指开发商自己的销售团队，主要负责开发商自己的楼盘销售工作。自渠的销售人员一般是由开发商直接招聘和管理的，他们的主要职责包括：
1. 推销开发商的楼盘：自渠销售人员需要了解楼盘的基本情况、价格、户型等信息，并向潜在客户推销楼盘。
2. 接待客户：自渠销售人员需要接待客户，并了解客户的需求和购房意向。
3. 安排看房：自渠销售人员需要安排客户看房，并提供必要的帮助和解答客户的问题。
自渠和置业顾问是两种不同类型的房产销售人员。
自渠是指自己直接管理的房产项目，也就是开发商或中介公司拥有并运营的房产。在这种情况下，自渠负责项目的销售工作，包括接待、签约、贷款、交房等，按套结佣。
置业顾问则是指代理公司的人员，负责项目的销售工作，与开发商合作，负责项目的接待、签约、贷款、交房等工作，并按照开发商的要求协助销售房产。置业顾问一般不直接管理房产，而是通过与开发商的合同获得销售佣金。
从职责上来看，自渠和置业顾问有些相似，都是负责房产项目的销售工作。但自渠更接近于项目的管理者，而置业顾问则更接近于项目的执行者。
另外，自渠和置业顾问在薪资上也存在一些区别。一般来说，置业顾问的薪资相对较低，而自渠的薪资则相对较高。
自渠和置业顾问在房地产领域都是为客户提供房产交易咨询和服务的角色，但在具体职责和方式上存在一些区别。
1. 自渠：指房地产开发商或房地产公司自己设立的销售团队，负责推销和销售自己开发的房地产项目。自渠团队通过各种渠道进行市场推广、与潜在购房者接触并提供详细的项目介绍、协助客户办理购房手续等工作。自渠的优势是对项目具有较深入的了解，能够提供全面的项目信息，但可能存在信息不完全客观和偏袒自家项目的风险。
2. 置业顾问：指独立中介机构或公司的中介人员，作为中介方介入房地产交易。置业顾问代表购房者或租房者，帮助他们找到符合需求的房产，提供房产市场信息、价格分析、物业交易流程咨询、协助签订合同等服务。置业顾问相对中立，能够提供多个项目的选择，帮助客户根据需求做出决策，但可能不了解具体项目开发商的背景和项目的详细情况。
需要注意的是，以上角色的具体职责和方式可能因国家和地区的不同而有所差异。因此，在选择自渠或置业顾问时，客户需要根据实际情况进行考虑和决策。
到此，以上就是小编对于房产公司手续员的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司手续员的3点解答对大家有用。
