大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司的公房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司的公房的解答，让我们一起看看吧。
一，性质不同:房管公有住房 ，是房产管理部门直接管理的公有住房。单位公房是国有企事业单位自行建造、购买的自管公房。
二，房产类别不同。又称房屋产别，是房屋所有权人公有性质或私有性质或管理方式或产权取得方式的类别。如房管公房、自管公房、军产、私房、经租房、代管房。新增加的类别有商品房、房改房、安居房、经适房、公租房、限价房等。
三，房租收取的单位不同。
房管房房租交由房管理局。单位房交由单位。
四，产权不同。
单位房产权属单位，单位有权处置房产。而房管房必须的房管理局处理。
公房的房屋所有权人是市、县人民政府。因为市、县人民政府是房地产的行政主管部门。负责本行政区域內房屋的管理和经营。市、县人民政府房地产部门是代政府行使对市、县内所有公租房的管理和经营，所收的租金上交各级政府，所以公房的房屋所有权是市、县人民政府。
公有住房根据形成的主体、历史过程及资产来源，一般有如下几种类型：
①国家行政单位由国家拨款和按国家政策规定组织收入等形式构建的住房；
②全额预算管理、差额预算管理和自收支预算管理的事业单位，由国家拨款、贷款、组织收入、接受馈赠等形成的住房；
③企业由国家直接投资、利用贷款、接受馈赠或税后利润及其他国家有权益等形成的住房；
④其他按照国家有关政策、法规界定房屋产权属于国家所有的住房。也就是说，利用国国家资金或者国有权益构建或者受赠的住房。明确规定房产权属于国家的住房，一般都属于公房。公有住房根据管理、使用主体的不同，又可以分为以下三种主要类型、：①直管公房，是由房地产管理部门的公有住房; ②系统管理公房，是由政府各部门所属单位按系统自管自用的公房；③单位自管公房，是全民所有的企事业单位自管自用的公房。需要指出的是，由国有资产投资的房地产开发企业投资开发的商品房，不属于公有住房的范围。
公房和私房有很大的区别。
因为公房是由政府或者相关部门提供给特定群体的住房，通常租金较为优惠，但是房屋设施和服务也比较简单。
而私房则是由个人或公司出租或者出售的住房，通常价格较为昂贵，但是房屋设施和服务会更加完善。
从居住者的角度来说，选择公房和私房也会有不同的考虑因素。
对于需要特别照顾的群体来说，比如贫困家庭、老年人等，公房的政策优惠可以帮助他们更好地解决住房问题；而对于一些有经济条件的人来说，他们更愿意选择私房，因为能够享受更为舒适和高端的房屋设备和服务。
总之，公房和私房有很大的区别，在选择的时候需考虑自己的实际情况和需求。
公房和私房有很大的区别。
公房指的是政府或者企事业单位提供的住房，往往需要通过申请才能住进去，房租比较便宜，但是住房面积和装修条件不如私房；私房则是指个人出资购买或租赁的住房，房价相对较高，但是房屋面积和装修条件较好，而且住房的选择较为灵活。
不同的住房类型适用的人群和住房需求不同，需要根据个人实际情况进行选择。
在选择住房时，需要考虑自己的实际情况和需求，包括家庭成员数量、工作地点、交通情况、租金能力等。
另外需要注意的是，选择住房时要考虑房屋的合法性和安全性，避免出现房产纠纷和安全事故。
到此，以上就是小编对于房产公司的公房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司的公房的4点解答对大家有用。
