本篇文章给大家谈谈房产公司自用水电费，以及房产公司自用水电费怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
1、预付的款项，先计入其他应收款，待收到发票时，再转入费用即可。如果无法拿到发票，也可以打入租金发票，即租金含这些费用，开具租金发票时包括这鞋费用，随租金转入费用。供参考。
2、开发企业利用商品房作售楼部的情况，应自开始使用售楼部的次月起缴纳房产税。作为自用的售楼部，根据《房产税暂行条例》的相关规定，按照其售楼部房产原值的70%作为房产税应纳税所得额，再按2%的税率缴纳房产税。
3、对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。按照以上描述，房地产开发企业将自行建造的商品房作为售楼部使用的，应按规定征收房产税。
4、房地产开发企业预收账款是指开发企业按照合同或协议规定向购房单位或个人预收的购房定金，以及代委托单位开发建设项目，按双方合同规定向委托单位预收的开发资金。
5、纳税人：在中华人民共和国境内销售自己开发的房地产项目的企业，为增值税纳税人。增值税纳税人分为一般纳税人与小规模纳税人两大类。
如果是属于管理部门使用的，应计入管理费用-水电费；如果是属于销售部门使用的，计入销售费用-水电费；如果是车间单位使用的，应计入制造费用，如果是车间生产使用，计分配入相关产品成本科目。
若公司只是单独的开发一项工程且受益对象只有一个就直接计入该项目工程的成本，反之则先将开发期间的费用归集到生产成本辅助生产成本（配电车间）（供水车间）月末在采用一定的科学的方法将其分配到受益产品中去。
预收水电费时的会计分录借：银行存款或库存现金贷：其他应付款——***(支付水电费单位名称)若水电费收入为主营业务收入，则应列入预收账款。
计提支付水电费如何编制会计分录？众所周知，水电是企业日常所需，那么缴纳水电费是企业会计人员每月必须处理的账务。
房地产开发企业的会计分录开发房地产，确认收入时①在实现营业收入同时收到价款时借：银行存款贷：主营业务收入②营业收入实现前，价款收取后的。
1、水过户在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。电过户住房所在地的电业公司办理过户。
2、在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。
3、法律主观：房产过户后的水电气如何处理房产过户后的水电气的处理是，上一任业主产生的水费、电费和煤气费，由上一任业主交纳，但当事人在 买卖合同 中另有约定除外。
结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
如果你无法直接向供水供电公司支付费用，你可以联系房东或房产中介，让他们代为支付。 在一些情况下，房产可能由物业公司管理，你可以直接向物业公司支付水电费。
先去物业处把取暖费跟物业费都结清了，原来的房主结当天以前的物业费，新的房主结以后的物业费。看下原来的房主有没有交取暖费，如果没有交，需要新房主自己去交。
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