大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日本的房产公司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍日本的房产公司的解答，让我们一起看看吧。
大连大和中盛房地产有限公司于2005年07月12日在大连市工商行政管理局登记成立。法定代表人芳井敬一，公司经营范围包括大连医科大学旧校区搬迁改造地块的房地产开发和销售（位于大连市沙河口区中山路北侧等。
经营范围:大连医科大学旧校区搬迁改造地块的房地产开发和销售（位于大连市沙河口区中山路北侧、连山街东侧）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
大连大和中盛房地产有限公司，是一家成立15年的中外合资房地产企业，现在麻烦缠身。
股东中日方目前股权是占85%，日方鼎鼎大名，是日本最大银行之一，大和银行旗下，支柱企业，大和房屋，大和房屋在日本也是上市公司，资产过万亿，在中国十六个城市有房地产子公司，大和在大连办事处在希望广场民航大厦，大厦就是大和的产业。中国区最高负责人是片冈先生，片冈不会汉语，只会几个词，但是为人谦和有礼，喜欢中国，我和他谈判过几次，无论矛盾多大都不激动，身材不瘦小，眼睛很有神。
股东中中方就是中盛集团占股15%，大连十洲云水酒店的老板郭总，总部在颐和香谢，颐和香谢就是中盛集团的楼盘，颐和香榭，颐和星海，颐和六号，颐和loft等等都是中盛楼盘，还有瓦房店那个温泉山庄楼盘都是。郭总为人精明干练，人脉极广，从大连营城子镇发家，我每一次与郭总开会都不得不服他的思维敏捷清晰，处事干练。可惜他的儿子，真赌神，几十个亿轻松输掉。也造成了中盛集团今天的债务危机。去年春节副总项目经理都因为不执行还钱被拘留了，
大连大和中盛集团主要开发的就是颐和星海项目，一期十年前就售罄了，二期建设封顶预售一年了，可惜由于中盛集团的债务危机拖累，种种问题，因为中盛集团还是颐和星海的建筑商；总包单位，所以估计二期几年办不了房证了，三期还是空地，估计几年是建不起来了，据大和房屋中国负责人，片冈先生和大和中盛的老总小林亲口告诉我，估计2022年交房，房证他们努力2022年办理。
暂时别买颐和星海二期，就是医大二院那个，等中盛集团问题解决了再买。，
我来给你缕一缕过去40年到现在日本房地产行业的变迁。
上一次东京奥运会是1964年，日本经济从二战后的一片废墟中重建，银行更倾向于借钱给持有土地的人。
随后土地不断升值，就算遇到石油危机等金融危机时，土地贬值幅度也非常有限，所以当时的人们就认为只要持有土地就无论做什么生意都不会失败。
这个土地神话，在遭遇了广场协议的日元大幅升值后逐步吹起了日本史上最大的房地产泡沫。而1990年泡沫破灭后，全国各地跌得一地鸡毛。
在1985--1993年之间买房子的日本人，都经历了地狱般的还贷模式：房产价格下跌，贷款利息上涨，就算把房子还给银行，还要欠一屁股债。而这些人的孩子就是现在20-30岁的年轻人，从小看到父母一辈被房子拖累，导致现在的日本年轻一代买房置业非常谨慎。
但是，日本房地产从1995年开始连续将近20年低迷后，终于从2012年的安倍经济的催生下走出了一波强健的走势。以东京为首的大都市圈的住宅房产以年平均8%的增长率，连续5年持续升值。尤其是最近政府主导的观光立国，引入外国人才的政策奏效，吸引了大批短期，长期访问日本的外国人。
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随着日本新生儿人口减少和老龄人口的增加，日本原有的房屋已经有很多变成了空房。而年轻人和工作的人都去往东京等大都市。
这就导致了地方人口稀疏的地方产生了人口不够的情况，税收不足。越是税收不足，地方就越拿不出钱来为周围的道路交通环境。导致人口越来越少，没有人居住，所以房子自然就空了下来。
现在日本很多地方的房子都是一块日元，就可以买下来，也就是人民币几分钱哟。
但是他们的房屋都非常陈旧，马上就需要更新的那一种。在日本，拆房屋就必须要清理垃圾，而且价格不菲。
还有每年的固定资产税。
而几乎免费的价格其原因就是。拖延了很多年的固定资产税，等着新房主马上交钱的。
所以建议看什么不要光看价格，要看它背后的背景哟。
我是小豆柴，有什么关于日本的事情问我哦。😁
到此，以上就是小编对于日本的房产公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本的房产公司的2点解答对大家有用。
