大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司设立分公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司设立分公司的解答，让我们一起看看吧。
房地产开发公司要在当地注册是因为注册一个新的公司的好处是债权债务清晰，便于融资或借贷，同时若该项目出现损失不会殃及总公司。所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
房地产开发公司在地方开发的时候，在当地注册新公司一方面是为了响应当地政府招商引资号召，在为当地创造税收的同时拿到更多投资优惠政策。
另一面公司融资 开发等各方面资金单独核算，有利于总公司规避风险，所以好多开发商每投资一个项目都会单独成立一个子公司。
房地产评估公司属于中介机构，其提供的应税劳务属地税部门管辖。主要涉及的税种有：按营业收入5%比例征收的营业税，按营业税额7%随征的城建税，按营业税额3%随征的教育费附加，按营业税额2%随征的地方教育费附加，按年度应税所得（利润）一定比例征收的企业所得税，需要代扣公司员工的个人所得税，另外还有印花税及地税部门代征的一些基金费，具体种类要咨询当地地税部门。
房地产估价公司，属于中介机构。
规当地房地产估价师及经纪人协会管理，只要申请了建设部门颁发的评估资质证书，可以全国执业。
但是叁级不能从事司法和破产评估。
其余无限定。
房地产估价公司，属于中介机构。规当地房地产估价师及经纪人协会管理，只要申请了建设部门颁发的评估资质证书，可以全国执业。但是叁级不能从事司法和破产评估。其余无限定。
依据我国相关法律的规定，国有企业是可以依法设立分公司的，国有企业设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记。
《中华人民共和国公司登记管理条例》
第四十七条 公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记;法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。
有分公司，国企的下属单位有三种：一种是全资子公司；第二种是控百分之五十以上的股，或是控股最大的一方，叫控股国有企业或是绝对控股国有企业；第三种是有一部分股份，有的甚至低于百分之十，这样的叫国有参股企业。
待遇决定于跟企业签的什么类型的合同。
国企有分公司，也称为子公司，这是国家允许的。 参见《财政部、国家税务总局关于国有控股公司投资组建新公司有关契税政策的通知》（财税[2006]142号） 对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属免征契税。 上述所称国有控股公司，是指国家出资额占有限责任公司资本总额50%以上，或国有股份占股份有限公司股本总额50%以上的国有控股公司。以出让方式承受原国有控股公司土地使用权的，不属于本通知规定的范围。本通知自下发之日起至2008年12月31日止执行。本通知下发前发生的符合本通知免征契税规定的房地产权属转移行为，尚未征收契税的，不再追溯，已作征税处理的，已征税款不予退还。”
到此，以上就是小编对于房产公司设立分公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司设立分公司的3点解答对大家有用。
