大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司转让代办的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产公司转让代办的解答,让我们一起看看吧。
可以。代办业务不是中介公司的主要业务,一般是捎带着办,目前没有统一的代办服务标准,原则上收费分三大块:贷款服务费、评估费、还有就是中介的跑腿费。
还有些是属于自由经纪人,就是相对了解房产交易流程,帮忙代办,收个跑腿费的,在此提醒大家,找代办过户的话,各种证件原件及复印件最好别交于代办人手里,流程来说跟正常交易差不多的,交税过户都需要买卖双方出面的,因此没必要把您的资料交于代办人的!他只是陪同罢了!
准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
委托人xxx,身份证号码xxxx,受托人xxx,身份证号码xxxx,本人购买的位于xx省xx市xx栋xx单元xx层xx号的住房,现因工作原因,不能亲自到xx处办理房屋产权登记及过户手续,故全权授权委托xxx代为办理该房产立契过户,税务登记及以之相关的一切手续,代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,本人均予以承认,并承担由此产生的一切法律责任,委托期限:自签订之日起至上述事项办完为止,委托人xxx,受托人xxx,日期xx年xx月xx日
您好,以下是一份房产委托书的范本,具体内容可根据实际情况进行修改:
房产委托书
委托人(出租方/出售方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
地址:
受托人(中介/代理人):
姓名:
联系电话:
房屋委托书1
委托人:(以下简称甲方)
姓名:
身份证编号:
受托人:(以下简称乙方)
姓名:
身份证编号:
委托事项:委托人_________,(声明未婚),在______市购买了坐落于______区______路东侧______园___幢___单元______号房屋一套地下层______号停车位一个。合同登记号(KM20110818379760)(具体房号、坐落、面积以《商品房买卖合同登记备案表》为准)。因我们资金困难,故委托______以我们名义办理如下事项:
1、代为办理接房过程中的一切手续;
2、代为领取上述房屋产权证;
到此,以上就是小编对于房产公司转让代办的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司转让代办的3点解答对大家有用。