大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行和房产公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍银行和房产公司的解答，让我们一起看看吧。
是的，一般售楼处都会跟银行合作。因为我们去买房子的时候，90%的客户都是。贷款买房。先交一部分首付，剩余的走银行按揭贷款，每个月还月供，这就需要跟银行合作。一般售楼不都会有几家银行驻场，方便客户选择银行。客户根据自己的实际情况，选择不同的银行进行贷款。
题主的问题比较笼统，其实就是想知道房地产的负债对银行业的影响，整个银行业对房地产的依赖程度！以下进行简单解答:
一、探讨房地产业的资金来源有哪些？
房地产业金融属性比较高，而且资金规模大、使用时间长、受政策影响大。目前房地产业的资金主要是有自有资金、股票融资、股权融资、信托贷款、私募股权融资、发债（含境外债券）、各种资管计划、资产证券化、预售预租资金回笼融资等等。
二、金融机构房地产贷款规模多大？
截止2018年一季度末，金融机构房地产开发贷款（包括银行贷款、信托贷款）规模达到34.1万亿人民币，金融机构所有贷款规模才127万亿人民币，房地产业的贷款规模占比27%左右。
三、主要商业银行房地产贷款余额
建设银行和工商银行的房地产贷款余额都在4.5万亿以上，中国银行和农业银行房地产贷款余额在3.5-3.8万亿人民币之间，邮政银行、交通银行、和招商银行房地产贷款余额在1-1.2万亿之间。主要的35家商业银行的房地产贷款规模累计超过25万亿人民币，有12家银行的房地产贷款占比超过30%，有7家银行房地产贷款余额超过1万亿人民币。
操作是正确的。
在二手房交易过程中，除了买房定金外，首付款（全款的尾款），在没有过户前，必须监管在银行的特定账户。这样做的好处有两个：
贷款买二手房的操作流程。
全款买二手房的操作流程。
付款到第三方账户，是做资金监管！
首期款如果监管在中介个人账户金额足够多的时候中介有可能会卷钱跑路！
首期款如果不做监管。等到过户的时候发现买房的人没有筹集齐全，耽误办理时间！
到此，以上就是小编对于银行和房产公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行和房产公司的3点解答对大家有用。
