大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司被吊销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司被吊销的解答，让我们一起看看吧。
一、开发商五证不全销售房屋如何处罚
如果开发商的五证不全，卖房是一种违法行为，您可以向有关部门举报该开发商。处罚如下：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定
在开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情况下，开发商应当返还购房人已经支付的购房款及利息，并应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，即规定了针对开发商欺诈行为的惩罚性赔偿。
根据《商品房销售管理办法》中第37条规定
“未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。”该规定的意思就是说，开发商在五证不全的情况下，销售房屋是一种违法行为。并且开发商与购房者所签的任何协议都没有法律效力，不受法律保护。若你买“五证”不全的房子，开发商是无法在房管局备案，更不能为购房者办理不动产证。
罚款 停业整顿 严重的吊销营业执照或负刑事责任。
按法律规定土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，未取得上述四证，就不得施工建设。未取得商品房预售许可证，房屋不得销售。
五证不全将直接影响您购买商品房的产权办理，完全有权利要求退款，甚至根据实际情况对开发商的欺诈行为要求索赔。
《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款：
（一）隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的；
（二）涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。第二十二条企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的，由原资质审批部门降低资质等级；情节严重的吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。
第二十三条企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告、责令限期改正、降低资质等级，并可处以1万元以上2万元以下的罚款。
1 房地产公司注销后仍存在未完成的业务和未履行的义务，需要依法追究公司法定代表人和相关责任人员的行政责任。
2 根据《中华人民共和国行政处罚法》相关规定，行政处罚的时效性一般为3年内，若公司注销后的违法行为发生时间在3年内，相关责任人员仍需承担相应的行政责任，包括罚款、责令整改、吊销相关证件等。
3 此外，也可以根据《中华人民共和国公司法》相关规定，对公司法定代表人和相关责任人员进行追责，包括承担债务和赔偿损失等。
如果违法行为涉及刑事犯罪，还可以追究刑事责任。
总之，房地产公司注销并不意味着相关责任人员逃避法律责任，还需要根据具体情况进行相应的追责处理。
公司注销后,公司已经宣告终止,不能再追究公司的责任了。但如果属于注销前依法经过清算,但未按规定通知债权人的,则债权人可以该公司的清算组成员为被告,向人民法院起诉,请求判令其偿还公司债务。
关于这个问题，如果房地产公司注销了，可能会涉及到一些行政责任。以下是一些可能需要追究的行政责任：
1. 税务问题：如果房地产公司注销前未缴纳税款或未及时报送税务信息，可能会面临税务处罚。
2. 员工权益问题：如果房地产公司注销前未妥善处理员工的工资、社保等问题，可能会面临劳动争议或劳动仲裁。
3. 合同问题：如果房地产公司注销前未履行已签订的合同，可能会面临违约责任或民事诉讼。
4. 环保问题：如果房地产公司注销前存在环保问题，如未合规处理建筑垃圾、排放污水等，可能会面临环保处罚。
如果您认为相关部门未能妥善处理以上问题，可以向相关监管部门或法院提出行政申诉、行政复议或行政诉讼。
到此，以上就是小编对于房产公司被吊销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司被吊销的3点解答对大家有用。
