大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司备案登记的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司备案登记的解答，让我们一起看看吧。
"房屋状态显示已登记"表示该房屋在住房管理部门已经完成了登记备案的手续。
这意味着该房屋的基本资料和权属信息已经被确认并记录在档案中，可以作为该房屋合法使用等交易的凭证。
但是需要注意的是，仅仅完成登记并不代表该房屋就是合法的，还需要进一步核实该房屋的产权、使用权等相关证明。
同时，该房屋状态的更新可能存在一定的滞后性，最好还是要再次核实该信息的准确性。
备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务，应当办理备案。未经备案，不得在中华人民共和国境内从事非经营性互联网信息服务。而对于没有备案的网站将予以罚款和关闭。
备案是房地产开发公司将与购房人签订的商品房买卖合同通过网络形式办理网签商品房预售预告登记。其性质为行政性登记。目地的为了房子开发商一房二卖，损害购房人的权益。到备案是可以撤销的，可以双方协商一致或者经过法院判决撤销。
备案，顾名思义就是存档备查，向主管机构报告存案以备查考。也就是留个证明，留个记录，方便以后查看。实践中有多种备案，从房地产领域来看，比如房产合同备案，就是买卖双方签订合同之后，开发商要拿合同到房管局备案。
如果是房屋出租，就要有房屋租赁合同备案，出租方和承租人签订、变更、终止合同，要在30天内到当地房地产管理部门进行登记备案。
备案 [bèi àn]的意思
向主管机关报告事由,登记备查。
清 林则徐 《续获弥渡滋事逸犯审办折》：“所有各犯口供，仍行发交臬司归案汇覈，详送抚臣咨部备案。” 邹韬奋 《西安十三团体的解散》引读者来信：“这些团体从着手组织成立的那天起，就进行备案登记手续。”
“已备案”，则是 指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。
商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。
扩展知识：
商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。
合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，属于“小产权房”。
指的是房屋备案表，房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：
1、房地产权证或者其它合法的权属证明验原件，复印件1份。
2、《房地产租赁合同》一式四份。
3、出租人居民身份证或其它有效身份证件复印件1份。
到此，以上就是小编对于房产公司备案登记的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司备案登记的4点解答对大家有用。
