房产公司桩基础，房地产桩基

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司桩基础的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司桩基础的解答，让我们一起看看吧。

桩基础有什么特点？桩基础由哪几部分组成？

一、桩基础的特点 1）桩支承于坚硬的（基岩、密实的卵砾石层）或较硬的（硬塑粘性土、中密砂等）持力层，具有很高的竖向单桩承载力或群桩承载力，足以承担高层建筑的全部竖向荷载（包括偏心荷载）。

（2）桩基具有很大的竖向单桩刚度（端承桩）或群刚度（摩擦桩），在自重或相邻荷载影响下，不产生过大的不均匀沉降，并确保建筑物的倾斜不超过允许范围。（3）凭借巨大的单桩侧向刚度（大直径桩）或群桩基础的侧向刚度及其整体抗倾覆能力，抵御由于风和地震引起的水平荷载与力矩荷载，保证高层建筑的抗倾覆稳定性。（4）桩身穿过可液化土层而支承于稳定的坚实土层或嵌固于基岩，在地震造成浅部土层液化与震陷的情况下，桩基凭靠深部稳固土层仍具有足够的抗压与抗拔承载力，从而确保高层建筑的稳定，且不产生过大的沉陷与倾斜。二、桩基础一般由桩身、承台或筏板等组成 三、 桩基础设计原则：在天然地基无法满足上部荷载要求，且经过简单人工处理也无法满足的情况下，采用桩基础，利用桩身把荷载力传送到更深的能满足承载要求的地层中去，桩基础是承台、桩间土、桩端持力层共同受力。钻孔灌注桩是在地质条件复杂、持力层埋藏深、地下水位高等不利于人工挖孔及别的工艺成孔的情况下，比较好的工艺选择

　桩基础是深基础应用最多的一种基础形式，它由若干个沉入土中的桩和连接桩顶的承台或承台梁组成。

桩基础的作用是将荷载传至地下较深处承载性能好的土层，以满足承载力和沉降的要求。桩基础的承载能力高，能承受竖直荷载，也能承受水平荷载，能抵抗上拔荷载也能承受振动荷载，是应用最广泛的深基础形式。

桩基础和桩基有区别吗?看他们说了一大堆还是没看懂？

桩基就是桩基础，其包含桩和基础（承台）。

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

2.1.1桩基 piled foundation 由设置于岩土中的桩和与桩顶联结的承台共同组成的基础或由柱与桩直接联结的单桩基础。

《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011)

2.1.13 桩基础 Pile foundation 由设置于岩土中的桩和连接于桩顶端的承台组成的基础。

高桩基础是什么？

桩基础由基桩和联接于桩顶的承台共同组成。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基； 若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。

桩基础属于主体工程么？

桩基工程不属于主体工程。

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300―2001规定：“桩基子分部工程”属于“地基与基础分部工程”，不属于房屋主体工程。

桩基工程必须具备地基与基础专业承包的资质。桩基是对土质较差的处理，避免造成不均匀沉降。

桩基础是地基处理的一种吗？

不是哦！！地基是地基，基础是基础，是两个概念。地基是基础垫层以下部分的地层，施工时注意的是地基承载力问题，可以用土方换填和灰土桩，碎石水泥桩，旋喷桩等挤密桩来改善地基。其深度处理一般在垫层下十米以内。基础是建筑的组成部分，高层建筑一般采用桩基础，深度达三十米以上。桩基承载了全部建筑重量。

到此，以上就是小编对于房产公司桩基础的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司桩基础的5点解答对大家有用。