大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司注销掉的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司注销掉的解答，让我们一起看看吧。
公司注销后名下房产怎么办
公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。公司清算的流程如下：
1、清算公司财产并制订清算方案
在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。根据债权人的申请情况和公司调查清理的结果编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。在编制好上述财务报告和财务资料之后，公司清算组应当制定清算方案，对于如何收取债权和清偿债务做出具体的安排。清算方案是公司清算的一个总的方案。根据公司性质的不同，股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。而有限责任公司的清算组成员是由股东组成的，所以不必提交股东会另行通过。
另外对于违法解散的清算公司，需要将清算方案提交有关主管机关确认。另外，如发现公司财产不足清偿债务的，清算组有责任立即向有管辖权的人民法院申请宣告破产。经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交人民法院。
2、了解公司具体的债权和债务
公司清算期间，不得开展新的经营活动。但是公司清算组为了清算的目的，有权处理公司尚未了结的业务。在公司注销清算期间，清算组应当及时向公司债务人要求清偿已经到期的公司债权。对于未到期的公司债权，应当尽可能要求债务人提前清偿，如果债务人不同意提前清偿的，清算组可以通过转让债权等方法变相清偿。
清偿公司的债务，若公司现有的财产和债权大于所欠债务，并且足以偿还公司全部债务时，应当按照法定的顺序向债权人清偿债务。
3、向股东分配公司剩余财产 公司清偿了全部公司债务之后，如果公司财产还有剩余的，在公司注销期间成立的清算组才可以向股东分配剩余财产。
公司注销后，公司名下的房产会在清算时处理。根据公司性质的不同，股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。有限责任公司的清算组不必提交股东会另行通过
被注销资质的房地产企业不得在没有资质证书的情况下从事新的房地产开发经营业务，但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记、质量保证、维护维修等售后服务的责任。
房地产资质对于房地产公司来说是致命的，如果没有资质，就意味着不能再从事与房地产开发的任何活动啦，企业营业执照还在，但是不能开发了。但是销售出去的房子还是接受合同的保护的，业主安心收房仔细验房就可以啦，
房地产公司注销对业主没有任何影响。开发商公司完成整套一个项目竣工验收后，是可以注销公司的。是合法的。小区的管理由开发商物业公司代为管理。移交给物业公司。业主对小区的设备图纸公共设施设备的有问题可以直接找物业公司处理，原房地产公司退出小区管理。
公司注销后房产继承步骤如下12：
到公证处办理继承手续。
持继承公证书、身份证明文件（居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证；未成年人可以提交居民身份证或户口簿）、原不动产权属证书，到各不动产登记窗口申请办理转移登记。
自受理之日起1个工作日内办结。
到此，以上就是小编对于房产公司注销掉的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司注销掉的3点解答对大家有用。
