大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司主要业务的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司主要业务的解答，让我们一起看看吧。
房地产经营是指房地产开发企业的中介组织进行房地产项口转让、商品房预售、销售以及租赁等商业活动。具体包括：
1.房地产开发企业转让房地产开发项目业务 房地产开发企业转让房地产开发项目业务即帮助房地产开发企业理清房地产开发项目的转让条件、转让程序、签订转让合同，以及办理相关的行政管理手续。
2.房地产开发企业销售商品房业务 销售商品房业务即协助房地产开发企业依法发市房地产广告，进行商品房预售登记，以及履行与经营有关的价格申报、预售合同备案等业务。
3.房地产抵押业务 房地产抵押业务即协助房地产开发企业依法照行建筑工程抵押、了解有关抵押条件、抵押违约处理等规定。
4.房地产中介业务 房地产中介业务即协助房地产开发企业了解房地产评估、房地产经纪、房地产咨询、房地产居间等业务的法律规定，并协助履行相关手续。
房产评估公司的主要业务包括：
1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估；
2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价；
3、房地产抵押价值评估；
4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估；
5、征地和房屋拆迁补偿评估；
6、房地产转让价格评估；
7、房地产租赁价格评估；
8、房地产分割、合并估价；
9、房地产拍卖底价评估；
建筑工程有限公司通常属于建筑业的主营业务类别。该公司专业从事各种规模的建筑工程设计、施工、监理和管理等方面的业务。主要服务于房地产开发、政府公共设施建设、工矿企业厂房和各类工程建设等领域。其主要业务包括建筑设计、装修装饰、土建施工、市政工程、钢结构工程、物业管理等。公司致力于为客户提供高效、质量优良、安全可靠的建筑工程服务，满足客户的各种需求。
全国的房产中介公司非常多，给你举例几家最有代表性的房产中介公司，供选择~1.链家2.中原地产3.安居客4.居理新房5.我爱我家6.乐居7.房多多各家中介公司，由于服务特点不同，所以选择哪家中介公司更多取决于买房人的购买方向，比如链家，中原地产，安居客整体涉及种类较多，新房，二手房，商业地产交易以及房屋租赁等，各城市服务人员较多，但是专业服务能力参差不齐；
我爱我家更多偏向于二手房交易以及租赁业务，房源较多，服务人员对于二手房交易服务能力较强，流程完整，购买二手房时可做主要推荐；
居理新房则属于目前国内较为领先的o2o模式的新房开拓者，新房的一站式购房平台，咨询师学历较高，专业较强，服务意识较强，再加上全流程的购房服务，所以可在购买新房的时候做第一选择；乐居和房多多更多偏向于开发商整合平台，所以做线上多一些。
1、房源(户型,楼层等方面)售楼处拥有时间优势,信息优势。 开发商一般先开通售楼处渠道,接着再开通中介渠道。因此售楼处拥有时间优势,并且身处第一线拥有信息优势,可以第一时间知道房源放开,第一时间通知客户来看房。中介有一定的时间差,但是两者之间销售的房源是一致的,不存在好房源留在售楼处情况。 2.从开发商角度,房子卖的越快越好,所以会对所有的销售渠道放开房源。 现在是信息社会,房价又是购房者关注的重点,开发商不可能在不同的渠道采用不同的价格,这是毁坏销售渠道的行为,也会引起购房者的纠纷投诉,得不偿失。因此无论在中介还是售楼处买房,房源销售价格是一致的。
3、手续费等各种费用 开发商所有的购房费用都是受到政府严格监管的,房价也是通过物价局审批的,不能违法收取费用,如果违法收取购房者费用,只要一投诉肯定能要回。因此中介渠道、售楼处渠道的办理交易过程中的费用是一致的。
4、售后服务 售后保障和销售渠道没有关系的,就比如你在天猫上买的东西和线下门店买的东西,同样会得到质保。你申请维修维护也是直接找厂商,不会去找线上平台或者线下门店。你无论从哪个渠道购买房子,最终还是要找开发商负责。所以你不要担心从中介那里购房就没有保障的说法。 销售渠道责任心会比售楼处好一点,会协同客户办理买房其他流程,而售楼处会让客户自己去跑。
到此，以上就是小编对于房产公司主要业务的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司主要业务的5点解答对大家有用。
