大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司付款管理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司付款管理的解答，让我们一起看看吧。
自己买房别人代为付款,产权不会有纠纷，但可能涉及出资纠纷。
《中华人民共和国物权法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
这个问题好奇怪，真是没发回答。按照什么标准收？又交给谁？看到这个问题的时候就感觉业主对物业管理基本是“零”了解！ 太应该普法宣传了！为什么这么多人说要取消物业，这是对物业管理无知的表现。发生事情了业主出来就说物业管理不好，平时让业主参与管理，发表意见，开业主大会的时候，都不参与。这才是物业管理最大的问题！
提这些问题是煽动对立情绪别有用心的恶人所提，看看物业管理条例就知道了，物业是业主请来的保姆，他的用房由小区免费提供，用水用电有表直接缴纳，费用从物业费出。你家请保姆还让保姆出房钱吗？
以我们小区所见为例，因为早晚出门回家，物业办公室是必经之地，右边是办公室左边是食堂，他们不管什么天气，不管什么时候，空调总是开着，原因在哪里，一是无人监管，业主众多，无人想管用的不是他一个人的。二是不用物业出钱，不用白不用。三是收的物业费足够多了去，用不完。
这就是一个很简单的问题，只要你认真把小区的《物业管理服务合同》看一遍，你就能够知道物业管理用房情况，这只能说明大多数业主连本小区的《物业管理服务合同》都没有认真看过，管理用房的用电是属于办公费用由物业企业向供电局缴纳，这些是最基本的常识。在网上有些业主天天嚷嚷着赶走物业自治管理，我不禁要问连这些基本常识的东西都没有搞明白，如何自制管理人呢？要管好自己的家园最起码要知道小区内有多少公共用房吧。
小区内的管理用房，是在小区规划设计时由规划部强制建设的，根据《物业管理条例》，如果建设单位在物业管理区域内不按规定配置必要的管理用房，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期整改，给予警告，并处1万元以上10万元以下罚款。前期物业服务企业进驻小区管理时，由发展商移交公共用房给前期物业服务企业免费使用。物业企业终止合同时必须将小区管理用房移交给小区业主委员会由业主委员会移交给下一任物业管理企业免费使用。《物业管理条例》对小区管理用房的使用也是有明确规定的。条例规定，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期整改，给予警告，并处1万元以上10万元以下罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修，养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。从上面我们可以看出小区内的公共用房从规划设计到使用国家都是有明确的规定不得违反。
物业管理用房的水、电费，是由物业管理企业向供水部门和供电部门直接缴纳。他属于物业企业的管理费用，包含在物业管理费里。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。
到此，以上就是小编对于房产公司付款管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司付款管理的2点解答对大家有用。
