天津房产公司减少,天津房产税减免税最新政策

房产公司
2024 04-10 00:53:57

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天津房价还有下降的空间吗?

至少还有百分之二十,晚上骑自行车去各个小区转转,看看亮灯的情况,空房子很多,只是不着急卖,心理预期房价会涨,手里有套房子安心,所以拿的住,现在的政策情况就是改变人们的心理预期,让这个行业健康发展

天津房产公司减少,天津房产税减免税最新政策

坐为目前现在一个房产中介 贝壳的房产中介。我可以负责任的跟大家说。目前市区价格 还有下降空间。只要不放开限购 还是有下降空间 而且 楼层不好的 想出手价格会下降更多。 而且 我可以负责的跟大家说。如果一旦放开限购。预计短期会有上涨然后过个几个月还是会继续下跌。而且再卖的时候就不好卖了。 可能会有人喷我。但是作为一个负责的经纪人。我肯定能保证我的客户买到最合适的房子

我们不管现在房价是涨是跌,只看每年国内物价通胀的情况,再看美元的超发情况,再看各种货币的贬值情况。

土耳奇已经崩盘了,美元乱发超发,世界各国都会受到波及。我们国家做得最好,但美元是世界货币,人民币受到波是必然的,防波堤再坚固影响也是存在的,只能是“我比你摔得轻一些”而已。

再说我们近年的正常通胀率为2%左右,那么十年以后呢?这些通胀数据迟早会反映到房价上。

但以后房价的涨跌会更理性。比如,发展后劲足的城市会涨;中心城市会涨;发展后劲足和中心城市好地段更会涨;学区房是永恒的主题,最扛跌不扛涨,以学区房为主题的好地段每年都会有一定的涨幅。反之除此以外的城市,不跌便市涨,更多的是房价回归自身的居住价值。

但是,我们说的是但是!美元如此这般超发,美国现在到世界割韭菜也不那么容易了,大概率十年内会发生金融危机,固定资产会大幅贬值,如果真的发生了,美国会很慘,当然世界都不会幸免,对于我们国家呢?还是那句话“我比你摔得轻一些”,再加上一句话:我比你站起来、跑起来更快一些,这就足够好了。

这就是我的预期,个人观点,对与错时间会给出答案,欢迎大家拍拍。

现在的价格已经接近2016年初水平,今年年底,会接近2015水平。明年开始,房价会保持里面平稳。以上不包括和平南开的学区房。不过这几年国家要出针对学区房新政策,价格会大跳水。

没有了。已经到大底了。

过几天的集中土拍,大家可以注意一下。据说土地不会贱卖的,也就是楼面价低不了。

经过这么多年的阴跌,天津房价也到了跌不动的状态了。

换句话说,就是“牛奶倒掉也不会给穷人喝”的状态。

这不完全是资本的特性,二手房业主同样也有一个心理价位,不可能无底线降价。

值得注意的是,天津楼市的涨价空间也非常有限。二手市场将非常萎靡。

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