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供给侧机构改革是最近几年比较流行的说法
之前的
淘汰落后产能
发展新型经济
三去一降一补
几年换一个说法,内容大同小异,无非就是去落后产能,发展新型经济。供给端提高质量,引导满足消费端需求。
任何商品包括服务,都是有供给方和需求方的,供给侧改革就是改革供给的那一方。这是因为随着我国的发展,原有的供给体系已经不适应需要了,如:我有钱了,想吃点好的、穿点好的、玩点好的,可买不到或者出奇的贵等,这就需要从政策、机制等方面对供给侧进行改革。
还是较好理解的呀,社会生活不就存在供应与需求两大方面吗。由于经济社会的不断发展变化,供求情况也会发生变化,有时供大于求或有的商品出现供大于求,而有时则相反,供不应求。当然今天作为国家层面提出的供给侧结构改革,其针对的就不是平常所指的简单的供求关系了,它是针对己成为社会问题的系统性普遍性的,供应品种构成不能适应需求的供给侧的问题了。特别是在农产方面,工业产品则大多都是绝对过剩的。
简单地讲一讲。
中国商品现在极大丰富,但是质量高的商品、消费者认为的优质商品还不多,有很多日用消费品还处在傻大粗的状态,一方面不能满足日益富起来的中国人的消费需求,另一方面使制造企业处于粗放式,不思进取的状态。中国去日本买马桶座子,去香港买进口奶粉就是例子。现在的海外代购日益火爆,也是因为中国产品的精品太少造成的。
供给侧改革就是要让中国制造的精品多起来。
1、国家提供金融扶持,淘汰一部分落后企业。
2、将国家标准的要求抬高,使原来合格的产品现在变成不合格品,从而禁止销售。
3、引导企业从追求产能向追求精品的方向发展。
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在理解“供给侧结构改革”的概念之前,要先明白有供给侧必然有需求侧,供给侧和需求侧属于经济学的两个概念。以开饭店中涉及到经济学常识理解“供给侧结构改革”的概念。
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公寓一般分为住宅公寓和商住公寓,住宅很简单的公寓理解就是,住宅性质的,大产权70年,只不过盖的是小平米的而已,商住公寓也很简单,就是指的商业用地盖的公寓,产权只有40年或者50年,怎么来区别这些公寓,其实特别特别简单,简单到什么程度呢?
第一,直接问问售楼处就知道了,一般售楼处不会拿这种事情去糊弄用户,问清楚,是商业用地,还是住宅用地,产权是多少年的,这几个简单的问题,一问售楼员,立马就清楚了,在这一方面,售楼处是不会糊弄人的,也不会瞎说,你直接问,或者是看一下他们的五证,土地使用证上面就会有这些信息,你简单的看一下就可以了,明白了。
第二,直接去查一下房管局的网站,这些地块在房管局网站上应该都是挂牌的,是什么样的产权,有没有预售资格证,这些都能查的到,土地的性质,转让还是划拨,商业用地还是住宅用地,转让年限是多少,这些在房管局网站上都一览无余,一查就明白了,这是非常简单的一种方式。
第三,也可以从旁敲侧击的问一下,怎么按揭,可以按揭多少年,首付是多少,一般情况下,商业用地的公寓,只能按揭50%,年限最多20年,住宅用地的公寓,可以直接按揭70%,年限最多30年,从这些信息上也可以判断出,是什么公寓?
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