大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司交税案例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司交税案例的解答，让我们一起看看吧。
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
这个叫个人所得税，没有办法避免（除非这套房是你唯一房产且房产证满五年），你爸爸还在世的话，卖给你而不是由你继承就没有这个税。补充一下，这个个税只针对房产增值部分，比如你爸爸买房时花了100万，你卖这个房子300万，增值200万，就要收40万个税。
你好：不完全对。
1.如果继承，个人所有，然后对外出售。
（1）通过继承承继房屋权属，是不需要缴纳契税、个人所得税、增值税以及附加费的，只需要缴纳印花税；
（2）继承之后，对外出售，通过继承所得房产，权利人再次出售的时候，如果房屋不满足满五唯一，一律按照差额*20%缴纳个人所得税，契税、增值税及附加还有印花税。满足满五唯一的话，免征个税和增值税及附加，需缴纳契税和印花税。
2.如果继承，兄弟姐妹共有，然后对外出售。
（1）兄弟姐妹之间相互转让时，采取赠与方式时，免征个税和增值税及附加，需缴纳契税和印花税，但再次交易时需要缴纳较高个税；
（2）兄弟姐妹之间相互转让时，采取买卖的方式，参照1.（2），再次对外出售时，仍参照1.（2）。
法律依据
《契税法》第三条 契税税率为百分之三到百分之五。
这个不叫遗产税，叫个税。
出售时被继承房产买入已经超过五年（指被继承人买入的时间，而不是你继承的时间），且是你名下唯一房产，没有个税。
但如果被继承房产买入不到五年，或不是你名下唯一一套房产，那么就会有这笔个税产生。
这笔个税计算公式：（本次出售价-被继承人买入价-交易税费）*20%。
另外特别说一下，这笔个税遇到成熟的中介也是有办法合法省却的。具体操作就需要深入沟通相关细节了。
这个是看你在出售的时候，要出售的房源是不是满五年唯一，如果不是，那么会有一个个税，个税一般是差额的20%或者全额的1%征收，希望对你有所帮助，更多问题，欢迎私信留言
是有这个税，但这个不叫遗产税。征收的也不成交价的20%，而是差额的20%（成交价-原购房价-税费）×20%。收这个税是因为你得到这个财产，一分钱都没花，几乎可以说是白得的，按照相关规定意外所得的财产都是要缴税的，自然房产也不例外。不过也不是所有继承来的房产，出售时都要交这个税，要是继承的这套房子是继承人名下唯一的房产且满5年再次出售是可以免交这个税的，只需按照正常的二手房交易交税即可。还有，对于一些年代久远不能有效提供原房产价值证明或原房产价值已经不可考的，有的地方（如，上海）会对于这样的房产按照核定征收税率（1%）来进行收取税费。所以说，并不是所有继承来的房产都一定要按照20%的税率来进行收税。具体到要出售的房产要不要按20%收取税费，建议最好先到当地房产交易中心咨询一下，别光听中介的一面之词。
到此，以上就是小编对于房产公司交税案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司交税案例的2点解答对大家有用。
