大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司规划证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司规划证的解答，让我们一起看看吧。
区别：
1. 获得方式不同。乡村建设规划许可证是经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认获得的。房产证是购房者通过交易由不动产登记机关发放的。
2. 法律依据不同。实行乡村建设规划许可证管理制度是《中华人民共和国城乡规划法》对乡村建设的新要求，房产证的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》。
3. 适用的环境不同。乡村建设规划许可证主要适用的区域是农村宅基地，乡镇，乡村公共设施和公益事业建设。房产证主要用于城市商品经济房，主要用于城市房屋。
4. 性质不同。乡村建设规划许可证符合规划准许建设的行政许可，房产证是房屋的所有权凭证。
乡村建设规划许可证是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证，是建设单位和个人用地的法律凭证。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭房产证管理和使用该房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。至此后，我国的房产证将逐步由不动产证代替。
建设工程规划许可证绿本是房产证。建设规划许可证只是对于建设用地的行政许可，其主要作用是办理土地使用证，是经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认获得的。而房产证是购房者通过交易由不动产登记机关发放的。二者是有本质区别的，不能互为证明的
建设工程规划许可证绿本不是房产证。建设工程规划许可证是建筑工程开始前必须获得的许可证明，主要是对建筑工程的规划、设计、用地等方面进行审核，符合要求后才能获得许可，而房产证是证明房屋所有权归属的证明文件。虽然建筑工程完成后需要通过验收等手续获得房产证，但两者的性质和作用是不同的。
建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部门为完善城乡基础建设、区域功能发展和城乡消防逃生进出安全，结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要。根据《城乡规划法》和《土地管理法》，应合理的设置建设生活用地，指导公民利用《城乡总体规划》和生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书）或（原址建房同意书）》后。经过城乡消防、规划部门受理审结，对社会基础建设、自然生态和他人的生产生活均无影响，无不良严重违法记录，签字同意，可在规划区内或按照《城乡总体规划》有序建设，超过三层以上的要有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证。是法律赋予普通公民的一项基本人权。控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证。是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。
到此，以上就是小编对于房产公司规划证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司规划证的3点解答对大家有用。
