大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司档案模板的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产公司档案模板的解答,让我们一起看看吧。
房地产开发公司档案整理办法:
1.分类请参考 分部分项的划分 2.文件的编号规则都不一样,请参考当地的《建筑资料管理规程》这本书。北京对编号比较严格,其它很多地方不需要编号。
3.平时整理资料可以按分项整理,或者按施工顺序整理。前者组卷方便,后者偏于查询资料。
4.各部门收发资料时做个文件签收单,收了就签字。平时多做笔记,关于资料的,整理中出现什么暂时解决不了的问题可以先记上,防止忘记。 房地产开发面对的资料相对较多,有基建文件,施工文件等。建议按资料软件上的顺序和分类,整理资料。
永久保存。国家为了保存档案还专门建设了档案大楼,这是一个相当大的工程,除历史和不可抗拒的原因外,房产档案是不会遗失的。我们的房子的一切档案都会保持的相当的好,不会出意外,这样在需要的时候我们就可以随时可以调取相关的档案,不会受到限制。
一般可以查到,到当地房产部门档案科查询:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询, 50年代的房子大多是公有住房,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
房产档案,当然是根据购房合同来记录的。房产登记的权属人信息,是以购房合同上的购房人为准的,而且,不动产登记部门会审核所有的材料信息无误才会进行房产的登记,出错的可能性极底。抵押权是从属于所有权的,即先有所有权,后有抵押权,银行把你的名字写错了,只会导致抵押登记不成功,但不会对你的房产权属登记产生影响。
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