大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司计提工资的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司计提工资的解答，让我们一起看看吧。
答：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：“除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （一）房屋、建筑物，为20年；……” 第九十八条规定：“企业所得税法第三十二条所称可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括： （一）由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产； （二）常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。…… ” 根据上述规定，房屋的最低折旧年限为20年。由于房屋在使用时不符合税法规定的可采取加速折旧的条件，因此房屋不可以采取加速折旧的方法
从获得这项资产的下一个月开始计提折旧。要计提时必须得到发票和房产证（或者购房合同），但是注意，产权所有者必须是公司。如果要装饰的话，计入在建工程，完工以后，转入固定资产。或者也可以作为费用进行摊销。
拨备计提
拨备计提的资金用于覆盖贷款的预期损失（EL）的部分（经济资本一部分用于补偿非预期损失，剩余部分的资本用于保持正常经营）。
我国银行较为先进的作法一般是对法人贷款的每笔债项预计损失，计提与损失同等的金额作为拨备，对个人贷款按照贷款分类等级的不同乘以巴塞尔资本协议规定的权重来计提拨备。对表外资产计提的，与个人贷款的原理相似。
拨备
拨备是对企业经营中可能已经构成的风险和损失作出准备，反映企业承担的风险和成本，直接冲减净资产，更真实地反应企业的经营水平和资产质量。
计提
计提就是计算和提取。
按规定的比率与规定的基数相乘计算提取，列入某科目是指在一个规定的基数上（如支付的合法员工薪酬），乘以规定的比率（如应付福利费全国规定的都是工资的14％），按此方法计算出来的就是应提取的应付福利费分过程，计入应付福利费科目就是对后一句话的解释。
1、在权责发生制前提下，预先计入某些已经发生但未实际支付的费用；
2、根据制度规定，计算、提取有关的（留存、减值）准备。
计提资产减值准备是指资产未来可能流入企业的全部经济利益低于该资产现有的账面价值，而在会计上对资产的减值情况进行确认、计量。
资产计提的减值准备包括坏账准备、存货跌价准备、固定（无形）资产减值准备等。
以存货为例，资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。当存货成本高于可变现净值时，表明存货可能发生损失，这时需要计提存货跌价准备，是对可变现净值低于成本部分所作的一种稳健处理。
在实际工作中，企业一般应按月计提固定资产折旧。企业在实际计提固定资产折旧时，当月增加的固定资产，当月不提折旧，从下月起计提折旧;当月减少的固定资产，当月照提折旧，从下月起不提折旧。固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不再计提折旧;提前报废的固定资产，也不再补提折旧。
折旧仅仅是成本分析，折旧不是对资产进行计价，其本身既不是资金来源，也不是资金运用，因此，固定资产折旧并不承担固定资产的更新。但是，由于折旧方法会影响企业的所得税，从而也会对现金流量产生一定影响。
到此，以上就是小编对于房产公司计提工资的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司计提工资的3点解答对大家有用。
