大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司的风险的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司的风险的解答，让我们一起看看吧。
如果作为公司投资，充当注册资金就应当过户到公司名下，如果不是可以挂到个人名下，签订一个租赁协议即可。
作为公司投资如公司赔了承担责任就把应当把房子卖了还债，如果是租赁就不必拍卖还债，租赁费用还可以抵顶税费，所以，如果注册公司时有其他注册资金，建议登记到个人名下按租赁方式比较好。
房产证作为不动产所有权证书，其权属证明作用十分重要。如果将房产证注册在公司名下，确实存在一些风险问题：
1. 司法风险：因为房产证在公司名下，如果公司面临诉讼或者债务追收等情况，房产的所有权可能受到影响。
2. 银行融资风险：如果公司需要向银行融资，银行可能会要求该抵押实质所有人追加担保，如果房产证是公司名下，房产的所有权存在多重风险，银行会考虑拒绝贷款。
3. 财务风险：将房产证注册在公司名下，需要缴纳相关税费和保险费用，这可能会增加公司的财务负担。
4. 公司治理风险：如果公司内部治理不规范，如出现高管侵吞公司财产，公司倒闭等情况，房产的归属可能会受到影响。
有责任的，如果有不良企图的话完全能拿借来的房产证去办贷款，还可以把房产证转让到自己的名下。风险很大。
拓展资料：
租户用房东的房产证注册公司，不会对房屋产权造成风险，租户公司即使有破产等不善经营行为，法院也不会执行房东（产权人）的房屋用来抵债的。
一、虽然租户用房东的房子做为公司的经营地址，但是这个房屋的产权并不是公司的，而是房东的。
二、租户作为经营者，需要对其经营成果负责，无论公司是盈是亏，都是经营者的责任，公司盈利了，经营者获得利益，公司亏损了，经营者承担亏损。
三、房东只是将其房屋出租给经营者（租户）使用，经营者对房屋只有使用权，没有所有权，公司亏损欠债，只能用经营者的财产来偿还，而房东的房屋并不是经营者（租户）的财产，因此，不会用房东的财产来给经营者偿债的，房东不用对经营者（租户）的欠债负责。
1、该房产不会成为公司的财产，因为房产的权属以登记为准，既然是你的名字就是你的个人财产，这个没有问题，你放心。
2、如果产生债务也应当与该房产无关，因为该房产不是公司财产。
3、但如果公司所产生的债务因公司吊销而产生的债务，由股东承担的话，（如果你是股东之一的话）你的一部分债务如果不能清偿可能会以该房产来偿还。这种情况是特别的，如果这种情况你有心理预期的话，就放心好了，仅此而已！有关公司注册的详细流程你可以到快法务网站上看一下
1.
好处： 作为公司法定代表人，会有一定的股份和分红，除此之外，法定代表人还享有很多权利。
2.
风险： 如果出了民事责任，由公司承担该主要责任，法定代表人责任很少，自己有过错的除外； 如果出了刑事责任，涉嫌单位犯罪的话，法定代表人要承担刑事责任。
到此，以上就是小编对于房产公司的风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司的风险的5点解答对大家有用。
