大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证在房产公司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证在房产公司的解答，让我们一起看看吧。
您好亲，房产证原件是不能交给中介保管的，在有需要的时候才交，如果房产证原件交给中介，中介可能会拿房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害。
大多数情况下， 二手房通过通过中介交易的话，房产证是要压在中介处的，中介为了规避风险，都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的，这个是为了防止卖方一房多卖，这个是正常的，办理过户手续后就会把产权证交给买方了。卖方交给中介前可以提前保留证据。
1、房产所有权区别：以公司名义买房，领的产权证是单位名称，以个人买房是私人所有，单位房产要转让需经董事会股东决议，方可转让，个人房产转让只需夫妻签字即可。
2、契税不一样：个人144平米以上3%，144-90平米1%，90平米及以下免，单位均为3%，房产登记费80元/件。购房合同备案，预防开发商一房两卖，保障购房者的权益不受侵犯。
以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不靠谱
税收不同。公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，属于公司的固定资产。以个人买房就是私人所有的房产。
单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让。
到此，以上就是小编对于房产证在房产公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证在房产公司的2点解答对大家有用。
