大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于活下去房产公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍活下去房产公司的解答，让我们一起看看吧。
先说答案，严格意义上不算
在整个行业滑坡的情况下，其实国企地产相对稳健，没有踩这么多红线。我们可以看私企的裁员力度，基本上有些是百分之20到30，有的还对高管进行降薪。像万科高管所言，活下去，没错，现在在地产上班，没被裁一个月能领工资已经算不错了。其实有些国企房产也有一部分裁员，不过没有私企房企这么稳重而已。
今年是地产行业动荡的一年，也是地产的黑铁时代。
21年房地产行业受政策影响，比较低迷。国家宏观调控，银行资金不进入房地产市场，开发商拿地后没有资金建设，施工单位垫资施工；买房交了首付后，银行不能及时批贷按揭，影响了去化率。一段时间后，即使是某大，也坚持不住了。建筑行业的上游是地产等建设方，下游牵扯材料，分包，农民工等众多行业。
从国家政策导向来看，2022年国家对房地产行业是支持状态。但是还包括2021年前，连续几年的调控，地产行业已经元气大伤，是不是能快速回暖，有待验证。很现实的一件事是人民手里没钱了，即使政策利好，要解决的问题依然存在，比如：
1、开发商这么多年的模式没有改变，没有因为国家政策调整改变开发模式，这是一大缺点，很难改变；
2、因为前期调整对市场的影响，开发商要求施工单位垫资施工的模式短期内很难改变，已经形成了市场规模，尤其开发商短期内很难形成大量资金回笼，投入资金未能规正；同时，地价、材料、人工等成本资金上涨，开发商暴利的时代已经不在；所以这种模式短期很难改变；
3、大型国有企业、央企因为市场因素的变化，大力发展，收并购、混改了一大批民营企业；在市场艰难的环境下，也有一大批民营企业倒下；使得施工企业开始从源头开始，为了控制风险，开始参与开发股、设计+施工+销售等等。这就会造成房地产开发和建筑行业利润开始分摊和渗透，利润开始透明，信息开始均衡。
4、即使2022年房地产行业回暖，但房地产企业、建筑业能有好的改观，估计会到下半年或者2023、2024。那么，企业能否坚挺到这个时间，是个问号❓很多企业2021年底已经开始调整，裁员，缩小范围，缩小规模，降薪等等。
5、目前市场的房屋数量，人均超1.1套，远期来看，房地产、建筑行业需要转型，人口老龄化严重，建筑工人越来越少，城市化规模基本形成，下一个红海会在哪里？是不是乡村振兴？有一个问题是现实的，农村人口越来越少，那么需要建设的农村项目意义在哪里？
6、从事建筑行业的伙伴，我们能否转型？转型的路线应该在哪里？
地产工程师一枚，今天是失业第24天。
每天在投简历，石沉大海。
想换行，但不是那么简单，不知道还有什么行业适合自己。
所以……
在目前环境下，各位大佬，不管现在你干的舒不舒服，还是待遇不理想，一定不要辞职！不要辞职！再难都要坚持下去，毕竟你还有工作可干，有份工资糊口。
外面并没有想象中好混……
都在想着转行，但是都不知道转啥。
没有特别好的门路，建议能留守的继续留守吧。如果是被优化而且没找到好工作的，我觉得条条大路通罗马，度过这段痛苦期，说不定会在别的方向上发光发热。
我是在石家庄地区从业地产销售，2016年初入行至今，经历过牛市到行业整顿在到现在的大萧条，整个市场行情可谓是日益低下看不到未来，很多原同事也迫于各种情况都陆续转行，留下来的也是各有想法，现在的处境着实让人难受。就目前行业情况来看能在一个不减薪准时发工资的项目待着都是烧高香了，天知道我还能在这个行业扛多久，走一步瞧一步的吧 感觉随时会面临下岗失业无比焦虑[黑线]
很高兴回答你的问题，22年房地产和建筑行业是否会继续走下坡路，我觉得还是会的，是否转行要结合自身情况。从下面几点具体分析一下。
首先回顾一下21年的建筑市场，各大开发商都不好过，尤其某大差点崩了，22年肯定只会加重，不会减轻。
其次中国建筑市场泡沫太大了，政府强有力的统筹布置，才得到有效的控制，短时间肯定不会放开限制。
我本人也是干建筑行业的，从事了已经10年之久，刚进入这个行业那几年，工资高，奖金高[捂脸]，爽得很，很多人羡慕，现在这几年都不景气，尤其最近几年工资发的都不及时[呲牙]，很不好过。
综上几点所述，22年建筑市场肯定不景气，要是自己有好的出路，建议转行，要是没有好的出路，还是坚持吧，毕竟大环境所致，那行都不好干。自己所在公司要是国企最好还是坚持，要是私企工资发的都费劲，强烈建议改行，毕竟国企还是有保障的。
这是万科的一种营销手段，而且还请空军自媒体樱桃大房子帮忙卖房，还有其他自媒体蹭热点，帮忙炒作，从而在竞争角度上，让同行觉得危机四伏，而让客户觉得到了抄底的时候到了，我们先说说五折卖房，其实就是一个噱头，虽然是厦门，但是那里算郊区的郊区了，反而里泉州的一个县级市南安很近，之前卖的房子是带精装修和电梯的，而这次卖的是纯毛坯的，试想，一栋别墅装修加装电梯差不多要大一百多两百万搞定，实际对比此前卖的四百多万的房子，几乎等于没怎么便宜（因为本人一个朋友就是买那个盘，是一期的），这种活下去的口号让一个远郊别墅在短短几天的时间售罄，说明了一个高超的营销手段，必须给万科的营销总点赞，而万科在喊着活下去的同时，却是在今年拿地第二的房企，说明还是看好未来楼市的，这就像以前班级里的学霸，交卷后老是说自己没考好，但是成绩公布后又是第一名，真有一种活活气死人的感觉
到了现在，房地产市场已经出现了很多的风险，房地产也不再像以前那样繁荣昌盛了，市场上面也面临着资金短缺的风险，政策变化也大了，变为不允许房价上涨了。房地产企业自身负债率高，高杠杆，风险大。
市场上面资金短缺
房地产企业的资金大多数来自于贷款，本身是没有那么多资金的，万科的负债金额达到了一万亿，负债率为84%，这个负债金额和负债率是很高的，而银行对于房地产企业的融资金额正在逐步收紧和管控，这些房地产企业也在拼命寻找新的资金和降低负债率来对抗风险，资本寒冬也快要来了，活下去对于万科就成为了至关重要的事情。
政策严格控制房价
政策对于房价的控制越来越严格，限制了房子的最高价格，遏制房价上涨，对于房地产企业来说，就意味着涨价的空间变得微乎其微了，而人工成本，材料费用等价格都是在不断攀升的，这也会导致房地产企业背后的风险更加大了，不喊着“活下去”的口号可以吗？
高杠杆高负债率
房地产企业最喜欢玩的就是金融杠杆了，万科80%的负债已经很好了，之前万达也在想方设法变卖资产来减轻负债，为的就是降低风险，把风险程度降到可以控制的最低程度，如果金融市场出现了一些情况，高负债率高负债的企业会首先受到打击和损害，房地产企业就在这些企业里面。
所以万科“活下去”的口号绝对不是空穴来风，这些都是有道理的，高速发展的背后隐藏的风险太大了，及早意识提早准备才是最好的。
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到此，以上就是小编对于活下去房产公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于活下去房产公司的3点解答对大家有用。
