大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥二手房交易网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍合肥二手房交易网的解答，让我们一起看看吧。
合肥市二手房过户手续分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续如下：
一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账户6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）7、向卖方支付尾款这里只是介绍了一些,齐屋网上有更多关于二手房优势的介绍,想了解的,可以看一下.
1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在合肥办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4．领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。
买的二手房 房产证还没办下来 小孩儿需要马上上学 ，可以到 当地的不动产交易中心 去开具证明 ，证明房产证正在办理之中 ，因为办理房产证还需要一系列的程序 ， 都是需要多少个工作日才能办下来。所以急需房产证的话 ，到不动产中心开具的证明是 可以使用的 。
安全
1、贝壳资金监管是安全的。贝壳资金监管的意思就是客户与房子卖家进行交易时，客户不直接把购买资金打入卖家的账户，而是放在贝壳这个平台，让平台暂时代为保管。交易成功后贝壳会把存放在平台的资金交给卖家，若交易失败，贝壳会把这笔资金返还给客户。
资金监管的意义2、减少了交易过程的摩擦和矛盾，保证了交易环境的安全和有效，同时保障了买卖双方的合法权益，让交易在公开透明的环境下进行
贝壳属于大中介，他的信誉还是比较有保障的。如果是在贝壳上买房，他的房源真实性还比较高，比较靠谱，唯一的缺点就是中介费比较贵，后期过户的话都比较省心。希望我的回答能够帮助到你，如果想买二手房，最好多看多对比，找到性价比比较高的的房源。
到此，以上就是小编对于合肥二手房交易网的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥二手房交易网的4点解答对大家有用。
