大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人急售大荔二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍个人急售大荔二手房的解答，让我们一起看看吧。
买房时洋房高层怎么选择，首先我们要知道什么样的房子才是洋房，它和高层住宅的区别在哪里。明白这些后，根据自己的需求再去做选择，购房时目的性更强，也不容易被开发商利用文字虚头给忽悠了。
那什么样的房子才能算的上是洋房呢？
简单说就是具有欧美样式的房屋、具有明显西式风格的独立式或复式、别墅式住宅。这是最早对洋房的定义。
现在洋房的多种定义
狭义的洋房是指花园别墅、就是通常说的花园式小别墅，西式小洋楼或者带有花园草坪和车库的独院式平房或者二三层小楼，强调的是户户有花园，此定义包含了市场中的联排别墅和双拼别墅。
广义的洋房已不再是指别墅，多数是指11层以下多层板式建筑，多以四层为主、外国建筑风格明显、强调景观较好，绿化率较高，一般一层送花园，顶层送露台。甚至做的较好的产品强调的是，层层退台，户户送露台。
对洋房的总结就是，洋房居住环境较好，容积率很低，通俗一点就是居住人口少，舒适度更高，并且在户型上因为是板式建筑，而多是一梯一户或者一梯两户，南北通透、户型方正、得房率较高的的住宅。洋房的这种特点,又考虑到成本关系，洋房住宅多数都建在城市边缘地带，甚至郊区。
高层定义
高层和洋房在二手房市场上区别不会太大吧，一线城市可能有区别，大楼比较多，高层阳光更好，视野更好。高层得房率一般高一点(但主要看设计)。但居住方便来说，肯定洋房更方便啊，个人比较喜欢洋房
渭南大荔现在是个县城，但是县城现在已经通高铁，36分钟直达西安。
对于县城买房，高层和洋房在大荔价格上并没有相差很大，不像西安一平米相差几千块钱，大荔洋房和高层一平方米也就差两三百，一套房子算下来贵不了多少，所以价格上面持平不用考虑区别太多。
而大荔的市场比较奇怪，前些年高层价格比洋房的价格高，开发商以建筑成本大为噱头，以稀缺高层为有点吸引了很多人，刚好与西安相反。
但是洋房舒适度比较高，建议还是选择洋房，优点
1.洋房建筑户型相对来说比高层设计的合理，基本上都是2T2，户型能做到南北通透明厨明卫。
2.电梯不用等很长时间。
大荔市场大部分都是11-18层小高层，洋房较为稀缺，建议买洋房
到此，以上就是小编对于个人急售大荔二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人急售大荔二手房的1点解答对大家有用。
