大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房议价空间的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房议价空间的解答，让我们一起看看吧。
一、与当事人(原业主)进行议价
一般来说，法院在拍卖之前应当以适当的方式去跟房屋双方的当事人进行协商，并且当事人应在规定的期限里面商议出来一个结果。
如果其中一方当事人不配合议价或者跑路了下落不明，那法院可能会考虑采用其他的方式决定评估价。
如果双方当事人对议价结果达成一致，且合理合法，那么这个议价结果就会成为该房屋的参考价。
二、找房管局定向询价
房产拍卖评估和议价是在房产交易过程中的两个不同环节。拍卖评估是指专业评估师对房产进行评估，确定其市场价值，以确定拍卖起始价。而议价是指买卖双方在交易过程中进行价格的讨论和协商，以达成双方都满意的价格。
拍卖评估是基于专业评估师的专业知识和市场情况进行的，而议价则是双方根据自身需求和市场情况进行的协商。两者的目的都是确定房产的价格，但方式和依据不同。
房产评估价是是专业估价师通过实地考察后，对房屋的结构、装修、设备等新旧程度进行折扣，再根据市场行情确定现值。在房屋交易、抵押、拍卖、典当、转让、析产、兼并、拆迁等活动中都需要用到。一般是抵押、拆迁或者二手房贷款中；房产拍卖议价是按照市场行情定的价，一般可以反映最新房价。
1. 区别2. 房产拍卖评估是指在房产拍卖前，由专业评估师对待拍卖的房产进行评估，确定其市场价值，以便拍卖时确定起拍价。
而房产拍卖议价是指在房产拍卖过程中，买家和卖家通过协商和讨价还价来确定最终成交价。
3. 房产拍卖评估是在拍卖前进行的，主要是为了确定起拍价，以保证拍卖过程的公平性和透明度。
而房产拍卖议价是在拍卖过程中进行的，买家和卖家可以根据实际情况进行价格的协商，以达成双方满意的成交价。
评估和议价的目的和时间点不同，但都是为了确保房产拍卖的公正和合理性。
到此，以上就是小编对于二手房议价空间的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房议价空间的1点解答对大家有用。
