二手房怎么和房东谈，二手房怎么和房东谈价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房怎么和房东谈的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房怎么和房东谈的解答，让我们一起看看吧。

二手房买卖经纪人怎么跟房东沟通？

沟通的主要目的就是把房子卖出去，卖出去的前提是经纪人需要知道房子的具体情况，房东卖房的心里价位。

沟通的主要就是沟通价钱，价钱低了当然好卖，价钱高的话就需要做业主的思想工作，让他了解市场行情，房产政策，小区刚成交同类户型的成交价钱等等

买二手房怎么和房东砍价技巧？

卖二手房和房东砍价的技巧很多但是不要一上来就说房子哪里有毛病，房子有毛病还买什么，房子就跟自己家孩子一样，说多了谁也不愿意听。

可以跟房东哭穷，房子虽好但是价格比较高。作为过度确实超出能力范围了，旁敲侧击的告诉房东贵，让房东自己降价。

1、了解周边市场打探房东的报价是否在合理范围之内。

2、不要表现出对房子很看重必须要买这套房子的样子。

3、如果是通过中介去和房东谈价，不要去找多家中介，房东会误以为房子很吃香。

4、通过和房东交流，了解房东卖房的原因。

5、分析目前市场，长期持有房产发生的成本。

二手房东怎么卖房人谈价格？

二手房东要和卖房人讨谈格，需要注意的是，很多的小技巧，比如说房屋的价格，房屋的装修方面，还有房屋的年龄，对方还要注意房屋贷款的事项，能贷多少年？还有房屋的物业怎么样，和卖房人谈价格的时候，千万一定要砍价，这样会节约下一大笔钱

经过中介看的二手房直接和房主谈房行吗？

1.经过中介看的房子也就意味中介已经有付出，虽然你付了看房费用，但中介的成本里面很关键的是信息费用，你如果直接和房主谈房并成交，那意味中介公司流失了宝贵的信息资源；2.一套房子几十万或者上百万，你的资金安全也很重要，毕竟他们是专业的。

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二手房买卖可以直接和业主谈价格吗？

二手房买卖的话当然要和业主直接谈房子的价格了！我们一般如果说需要买二手房子的话最好还是不要经过房子销售的中介，而是直接去和房子的业主直接沟通联系商谈房子价格以及房子买卖的相关手续呢，房子中介的话来说他会虚台房子的价格目的是为了收取手续费！

二手房买卖，可以直接跟业主谈价格。只不过中介费，中介是一定会要的。讨价还价的过程，中介是要在现场。因为中介目的就是为了收中介费，一般情况下，不会让买房和卖房人直接联系，害怕不给付中介费。

也有的中介，是为了暗地里抬高房屋价格，吃差价。

到此，以上就是小编对于二手房怎么和房东谈的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房怎么和房东谈的5点解答对大家有用。